昨天关先生分享了知乎上关于如何开民宿的思维导图，对于新手而言，这个思维导图算是比较牛逼了，至少让大家对事情的整个流程有一些清晰的概念。虽然最帅包工头还没有组织大家开会，但大家各自心里都有自己的一些想法，但这些东西不能光是在嘴上叨叨或者心里默念，我们需要一些整理来把思路变得更加清晰。在关先生的基础上先补充下我的想法。
一群菜鸟开民宿，前期准备需要思考的问题：
1、了解彭州市内民宿行业现状
目前来看，大家都是菜鸟，白纸一张，对民宿行业知之甚少，这就需要大家恶补民宿知识，收集彭州市内民宿行业信息，如果有朋友在从事该行业，或对该行业比较了解，可以多了解。有条件的话可以找有特色的民宿亲自感受下。
2、客流量前期预估
我们的民宿地址建于山上，属于乡村民宿，对于目前及我们的民宿建成后该地域位置及周边的人流量大小及客源层次应有一个初步评估。抛开该地域能否变成旅游的胜地，做一个客观评价。
3、政府周边环境打造时限的确定
选择在该地点做民宿的一大重要原因，是提前掌握了政府即将对九镇进行打造，那么该打造项目时间能否确定?不要忘记我们的利润分配时限只有10年，如果政府的打造延迟或取消又该怎么办?（这点需要刀姐进一步确认）
4、民宿风格定位
除了周边环境的吸引力，自身如何吸睛，做出自己的特色是最大的问题。需要从一开始的房屋设计着手，比如空间布置的合理性，舒适性，包括所有细节，小到装修时的布线的人性化考虑，细致到杯子的选择、床品的外观与品质等。这也需要大量收集信息，借鉴别人的成功经验，集思广益，变成自己的特点。
5、价格定位
市场供需、客源层次、民宿风格、价格定位与最终利润环环相扣，缺一不可，合理的价格需要大家综合评定。
6、宣传工作
想要开好民宿，宣传也是非常重要的，因为最开始开民宿的时候是没有多少人知道，靠人为口头宣传是不可能的，所以需要通过网络进行宣传，在一些比较出名的旅游网站挂上民宿的一些相关信息。有噱头，有亮点，有故事，才能有人看。
7、投资资金
资金预算准确，需要最帅包工头倾心的装修设计，并给出相对准确的装修资金预算。边做边微调可以，不建议中途大范围更改方案，增加预算，造成严重超支的情况。
8、保持团结一致
因为涉及到多人投资，必定会出现意见不统一的时候，建议采取股东制，有意见拿论据说话，投票表决，不建议独裁。保持团结一致，合伙人都是最好的朋友，不要出现意见不合伤感情的情况。
鉴于刀姐的能力状况，目前大家对她或多或少有一种盲目的信任。拥有得天独厚的一手资源是难得的机会，但我们所有人的参与不能只是盲从，必须通过自己的思考和有效的数据分析来作出判断，而且还要是正确的判断。而有效的数据来源可能是我们现在最应该去寻找和收集的。
暂时想到这里，周末去山上考察一番后再具体分析一下。
