北京楼市，总会引起更多人的关注。
买房和卖房谈价格，买方总想房价再低些，而卖方总想再高些，演绎出许多故事。
小秦小苏两人准备结婚。双方父母给凑了四百万做首付买房子。两人算了一下，双方父母赞助四百万，两人也攒了几十万，再贷些款，准备买总价750万左右的房子。今年四月两人看上三环里的一套房子，去和房主谈价格，谈来谈去，房主要价750万，小秦出价730万，各不让步，最后没谈成。
谁知过了两个月，房市风向变了，房价天天降，俩人更不敢买了。上个月中介给小秦打电话，问上次谈过的房子还要吗？房主松动了，690万就卖。乖乖！仅过了半年，价格就降了60万，一个普通人上班五六年也不一定能挣60万。
但小秦小苏不想再买这套房，因为他们的预算能够买更好的房子。
分析2023年房市情况，房子的投资属性逐渐消退，房地产不再是最佳投资，房子的居住属性逐渐凸显。消费者买房子会更加理智，毕竟老百姓挣钱不容易。
