城市:按经济和社会发展规律去选

找对居住的城市会对你生活的品质、子女的教育、职业的选择产生重大影响。

城市的格局和趋势是动态发展的。

从改革之前的东北重工业城市,到80年代以来开放的沿海城市,到如今的超大、特大城市都是各领风骚数十年。

其中,建国后一直稳固一线城市的只有北京和上海。

如今,北上广深的一线城市地位稳固。

武汉、成都、苏州、杭州、重庆、郑州等新一线或二线城市竞争激烈。

东北地区人口的大量流出,衰落日渐明显,省会城市能维持现状也很不易。

中部城市“塌陷”现象未见好转,武汉是那颗最亮的星。

做大“一省一城”,把优势资源集中到省会城市,很多地方负责人都这样做。

经济中心南移,南北方差距扩大,短期内难以逆转。主要是自然地理、气候条件、产业转型、人口流动等综合因素的结果。

大城市越来越大,小城市越来越小的现象将会持续。小城市因资源枯竭、位置偏远、产业结构不合理、大城市的虹吸效应,面临着收缩的命运。收缩性城市要避免盲目扩张,而要瘦身健体,盘活现有存量,引导资源向城区集中。

城市圈改变了单个城市单打独斗的现状,向抱团取暖良性竞争的模式发展。城市圈将会变成更大意义的城市,大大提升竞争力。

伴随时代的发展和科技的发展,以及我国面临的新形势,内陆开放城市的作用将加凸显,将变成改革开放的前沿、投资兴业的热土。比如,成渝地区。

由于少子化和老年化,以及经济增速的减缓、城镇化率逐渐到顶的原因,各个城市的房价出现了分化的现象。

只有经济强劲、人口持续流入的城市才有上涨的可能。买大城市的中心城区是比较好的选择。

普通人的房产投资占了个人资产很大比重,应慎重买房。

选大学应先选城市。选经济发达的城市、教育资源丰厚的城市、人口流入的城市。

若不能到北上广深,那也要选择京津冀、长三角、珠三角的城市的学校。

择业也是个重大选择。适合自己的才是更好的。有能力,留在大城市有很多的发展机会。

若不能,回到家乡与父母相伴,小城市的体制内工作也是不错的选择。

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