回父母家吃饭。

发现阳台上一棵冬青。

我问，哪来的？

我爹说，买的。

买冬青？这个是说不过去的，我推测应该是“偷”的。

我问，是不是沂河边上的？

我爹说，捡的。

我们俩理论了半天，基本证实了我的推测，我给我爹我娘上了一课，我表达的观点很简单，家里又不缺钱，你们想要什么就去买，不要去拿点占点，即便不为自己着想，也为几个孩子着想吧？

不要觉得别人看不到就没啥。

都能看到的。

这里面有个根本性的问题是什么？

他们觉得，这不叫偷。

这就如同当年地头上围的铁丝网，也被我爹偷回了家，我去制止，他还觉得我胳膊肘往外拐，意思是谁家地头归谁家的，咱不弄回家，就让人家弄去了。

再比如，电缆施工经过我们地头，把工具遗留在那了。

我们就不还了，拿回家了。

冬青的事，我特别心寒，我爹我娘也很诚恳，算是立了保证，再也不拿不占了。

我原本想端着盆给送去的。

我怕他们太伤心，就没这么做。

吃过饭，我没回家，而是在小区溜达了几圈，我心里特别难受，我一直觉得家里有钱了这些陋习可以慢慢改掉，结果还是改不掉。

不仅仅改不掉，还遗传在了孩子身上。

例如我姐刚进城时，去超市里买肉会换标签，把10元与20元的换一下，等于拿10元买了20元的猪肉，不仅仅自己这么做，还教给了我娘。

我知道以后，也是深刻批评了他们。

他们觉得，这又不是偷，顶多是占点小便宜，何况大家都这么干，什么叫偷？把标签直接撕去，揣怀里带出去，那才叫偷。

相比在农村，他们已经进步了很多。

但是，离真正的都市生活，还有很大的差距，例如物业不允许在走廊放东西，他们依然放，炒菜不开油烟机，总觉得浪费电，结果把厨房熏的到处是油，例如冬天不开热水器，也不洗澡，那咋办？放暖气里的水泡脚，总觉得自己偷偷放的没人知道……

这些，都是问题。

能改吗？

说一样可能用不了多久能改，但是内心习惯非常难，例如厕所就那么几步远，结果呢？非要用尿盆，意思是晚上省心，但是尿盆会导致整个厕所一个味道。

我在慢慢感化他们。

没指望把他们培养得优雅。

至少，卫生。

把我们村跟北京一个高档小区对换，用不了几年，我们村就是欧洲小镇了，干净、漂亮、舒适，而北京的高档小区呢？

成了猪窝。

房子住出什么感觉，取决于谁来住。

县城人喜欢串门，例如逢年过节到家里坐坐，意思是送送礼，在串门过程中，一推门，甚至不推门就知道这户人家是城一代还是城二代，若是城一代，基本上依然是农村布局，农村生活，家里乱的要命，布局也丑。

城二代呢？

就有现代气息了。

我明明知道我改变不了父母，但是我还是想努力一下，能生活的更好，为什么不去争取呢？对不？

为了让父母可以接受新鲜事物，我给他们报过几个班，让他们跟城里老年人一起玩玩，结果玩不了太久，就自动退出了。

退出的理由就是感觉不受重视，要么就是太敏感了，别人一句很无意的话，就刺伤了他们敏感的神经，意思是瞧不起我们农村来的是吧？农村来的咋了？你们有我们有钱吗？

现在呢？

玩伴基本稳定了，都是一群从农村上来的老头老太，每天的工作就是对吹，我儿多牛，我闺女多牛。

层次高的圈子，融不进去。

这就如同YOYO问我怎么融入机车圈，我觉得于她而言，只需要一辆机车就足够了，因为她的做事风格没问题，只要给她平台，她就能绽放。

因为，她不拿不占。

这一点就足够了。

若是习性不切换成付出模式，圈子再好也白搭，融不进去。

大年初三，我们约着环骑水库，4+2模式，就是先开车到水库集合，然后再骑车环骑水库，再开车回来。

到场的，基本就是BBA。

BBA就是宝马奔驰奥迪。

是不是玩自行车都有钱？

不是，应该说，90%是月薪不超过5千元的，包括日常我拍的一些球友的车，给人一种错觉，哇，打羽毛球的人真有钱。

其实比例差不多，90%也是工薪阶层。

为什么会有这种错觉呢？

因为，玩伴也会相互吸引，大家会尽量的避开下班时间，例如选择下午3点到5点，这个时间就避开了上班族。

那么大家在一起骑车或打球，能否融入他们圈子？

若是付出模式，例如给每人分瓶水，补胎的时候积极一点，那么你肯定可以获得所有人的青睐。

例如打球的时候，你多拿几个球。

也会得到大家的青睐。

那问题来了，有没有这样的人呢？

几乎没有！

两个原因：

第一、若有，他肯定也是BBA系列了。

第二、他自己把自己拒绝了，心想人家肯定不跟咱玩，要么就觉得自己比对方更强，毕竟商人是贬义词。

我曾经推心置腹的跟一位师哥谈过这个话题，我的意思是你为什么这么出色而不受尊重呢？因为大家都感受到了你的小气，什么是小气？

第一、你没有卡，依然去打，人家前台都追你屁股上了，你依然不在意。

第二、你不拿球。

你觉得大家都有钱，让有钱人拿球就是了，咱不拿也是应该的，谁让他们有钱呢？给他们一个表现的机会。

实际上，每个人眼里都有秤，看的清清楚楚。

次日，他用了四个字来形容自己的收获：醍醐灌顶。

积极办了球卡，每次打球也开始拿球了，可是好景不长，现在我观察他呢？又回到原来模式了。

可能是他经过一段时间的付出，发现并没有获得大家的青睐，从而验证我的建议是错误的，所以还是回去吧，省一点是一点。

是付出模式还是索取模式。

看似很容易切换，其实非常难，即便是偶尔切换一下，也是假性的，不说别的，我爹一生没请人吃过一顿饭。

也没有朋友。

我也继承了我爹这一点。

但是我运气比较好，一出道就跟着领导在一起，咱自然不断地观察，学习，发现他们跟我们做事最大的不同就是，他们是付出模式，咱是索取模式。

当时我跟过一个比较牛的领导，是媒体界的，在2000年左右，他一顿饭就要花1000多，他经常带着我四处玩耍，我没有花钱的意识，你有钱不该多花吗？我若有钱了，我也请你。

他就反问了我一句：那你能否请我吃顿煎饼卷咸菜？（煎饼卷咸菜算是一个民间用语，意思是最贫穷的吃法。）

我才算开悟。

在几年后，应该是到了2006年，我写了一篇文章，穷人与富人一起吃饭，该谁买单？

所有人的惯性都认为，应该是富人。

他们不差钱。

实际上，应该是穷人。

穷人买了这份单，一定会收获更多。

前天，我进电梯，一家四人在电梯里，我急忙钻进去，男人朝我点了点头，女人朝我笑了笑，大孩子喊，叔叔过年好，小孩子接着也喊叔叔过年好。

给我的感觉，真的特别好。

住在这里，我觉得感受到了很多不一样的东西，我观察男人比较少，我喜欢观察女人，就是这个楼上的女人不像本地人，自信、优雅、时尚。

还有一点，大家坐电梯都是先出后进。

这也算优点？

在县城，这就是优点。

为什么？

我在另外一个小区也有房子，那个小区的电梯是什么状态？可能人还没出去，就被进来的人又堵回来了。

饭局中认识了一位姐姐，做地产的，很牛。

牛到什么程度？

认识一位朋友，她就能成交一套甚至几套房子。

是她在推销什么？

不是。

相反，她从来不推销，也不刻意提这些事，是你自己主动提出的需求，她来帮着你找，她能建立开发商与大客户之间的桥梁，特别是优先选择权和尾盘。

她做到了销售的最高境界。

那就是不销售。

第一次，是朋友请我吃饭，介绍我们认识了。

第二次，是隔了几天，她请我吃饭，喊着那个朋友。

在同一个地方，同一个桌子，相同的三个人。

而且，都是春节期间。

很重视。

聊的也很投机，每次都是从晚6点聊到11点。

她们俩，我都喊姐。

我们一起探讨读书、写作、艺术。

那么自然不自然的我们也会聊到地产，毕竟这也是这两年本地比较火的一个话题，就是本地地产能涨到什么价？未来会是什么走势？哪里有便宜的地产可以买入？

说的夸张一点，她们都算业内人士。

就是知道一些业内信息的人，例如哪块地多少钱拿的……

很多观点，我们基本吻合，例如开发了一个楼盘，是该自己卖还是外包给地产销售公司？炒房子是该炒好房子还是炒尾盘？不同的房子应该有什么不同的玩法。

我们谈到了一个共同的观点，什么叫高档社区？

其实，就是物业水准。

很多楼盘开发的很好，但是物业很垃圾，小区一团糟，我们小区旁边有个小区，里面有套带院的房子要卖，我过去看了看，直接否了，整个小区乱的要命，院都是自己围的，而且人车不分流，还有在院里养鸡的。

一手好牌，打瞎了。

好物业可以使小区整体溢价20%。

这个姐无意谈到，她手里有个尾盘，是写字楼，一整层，680平，平均下来不到4000元/平，而且还可以谈价。

这个楼离我们家不远，是个商业区，整个楼目前是连锁酒店，但是酒店只用了中间几层。

我就去看了看房子。

若是说买，唯一的理由就是便宜，但是买了干什么？不知道，因为电梯跟酒店共用，那么很多行业是不能干，包括不能做办公室，因为出入酒店对于很多人而言是很敏感的。

若是说略有担心，无非担心这么几点。

第一、产权是否明晰？

第二、物业太差，等同于没有。

第三、理论上没多少钱，为什么这么多年没被人买走？

因为一切来的太突然，我冲动了一下，又觉得还是得暂缓一下，就邀请了几个地产行业的朋友过来一起聊几句。

关键是，要现金。

不是小事。

若是可以贷款，我倒觉得更放心，说明银行也认可。

王哥说，持有成本一年不低于25万，那么就要考虑，租金能回多少？增值能涨多少？还有商业地产交易税率太高，是否有人愿意接盘？

我说，一年租10万没问题。

王哥的观点是，整个资金链越来越紧张了，应该持有现金等待机会，去抢那些优质的住宅，例如装修很好的豪宅，着急脱手，谁有钱谁就能抢到。

陆哥的观点是，单纯从价格而言，的确很便宜，也就是前几年拿的地，若是放在今天，开发成本都不够，至少说明不会亏，但是不建议现金购房，要贷款，贷款是对抗通货膨胀的捷径。

我问，本地房价能站稳7000不？

他说，站不稳，房价上来的一个重要因素就是多年吃伟哥的结果，现在刺激效果越来越差了，麻木了，四五线城市更是如此，一定会回落的，本地又没有外来人口，都是上班的，总不能两口子的工资都不够还贷的吧？

我问，那怎么配置资产？

他说，若是你有一个亿，那么这个房子是值得买的，作为资产配置，放在那里总不会丢的，若是只有300万拿来赌？那么是不建议的，虽然的确很便宜，但是三五年内很难盈利脱手。我建议你可以考虑海外资产配置，把自己和家人每年5万元的外汇额度用完，这不违法，合法的。

我问，房价会跌吗？

他说，也不要盼着房价跌，因为房市是海绵作用，把超发的货币，民间热钱全部吸进去，不说别的，若是每家每户发30万，你觉得老百姓更穷了还是更富了？一定是更穷了，因为大家马上又作为首付买了房子。

我问，那你如何看待房产投资？

他说，省会以上城市，不管什么时候，都值得投资，三四线以下城市唯一值得购买的理由就是自住。

左右为难。

我给姐的答复就是等媳妇回来，我们再去看看房子，再跟媳妇商量决定。

理论上，这个价格是真便宜。

但是指望涨，也很难。

有读者在微信上问我：手里有百多万存款，怎么对抗通货膨胀呢？

我说，所有人都在思考同样的问题。

没有答案。

超过5%的收益率，没有任何一个人或者投资产品能够保证，5%就是警戒线，谁若是有这个本事，贷款搞就是了。

经济学规律决定了，没有什么是只涨不跌的。

机车群上要组织去威海，自然要买保险，我就把JBL推荐给了老大，老大相信我，就让JBL过去谈一谈。

我本来想叮嘱一下JBL。

后来想了想，到了她这个阶段是不需要叮嘱的，她什么都懂。

保费一人198元。

JBL的意思是，直接送。

老大不同意。

我也不同意。

我跟JBL说，因为保险公司经常送保险给大家，大家觉得免费的都是不好的，反而不珍惜，你应该收钱，收了之后呢？再挨着加微信发红包退回。

这样，大家觉得很感激。

就是这东西的确是198，但是我送您了。

老大的意思是钱是必须给的，至于说打折之类的也无所谓，毕竟又没多少钱，关键是把活干好。

老大家里来了亲戚，非喊我们俩一起去。

不去，他生气。

去吧。

我让JBL坐老大的车先去了，我说回家拿另外一个手机，其实只是借口，我要回家拿几瓶酒，不能空手去人家，又去银行取了点钱，去超市买了几个红包，一个红包装了1000元，先准备上几个，见到孩子再说。

也不是说见到孩子就发，要根据孩子的归属，例如他孙子，那肯定给，外甥也给，若是客人家的孩子，那我就不给了。

就是我要确保这笔账算到老大头上，我才能给。

客人是他的表弟，也50多岁了，在武汉一所高校教历史，高中历史老师也很懂历史，但是懂的是课本上的历史。

而大学历史老师就略有差别了。

他们懂野史。

就是非官方的历史。

老大很兴奋，说：这是我们的大作家。

又介绍了客人，他表弟，让我喊张哥。

握手，寒暄。

先是聊了今年的春晚，我们俩找到话题了，就是小品不行的根源是什么？

剧本。

为什么现在电影越来越不行了？

是真不行了？

是的，你要对比90年代，今天的电影绝对是退步的，中国不是没有拍过好电影，而是拍了太多好电影，例如《活着》，《霸王别姬》，《黄土地》，《红高粱》，《大红灯笼高高挂》……

我问，张教授，您觉得今天的宫廷剧扯不？

他说，喊张哥就行，宫廷剧的巅峰之作是二月河，他是标准颂歌模式，离真实的历史差距很大，历史是黑的？是白的？不是，历史是立体的，不是脸谱化的，即便是同一个人，也是有黑有白，你有没有看过新三国，新三国里的曹操就比老三国里的正面了许多，不是刻意正面的，而是纠正了过去的黑。

我说，整个三国，若说唯一的BOSS，就是曹操，无论是文还是武，都是碾压其他选手的。

他说，肯定的。

我说，但是，在老百姓眼里，曹操就是黑的。

他说，案是翻不了，例如一提汪精卫，那就是卖国贼，但是对近代史研究越深越发现一点，汪精卫是历史上少有的廉正，今天的马英九就是他的翻版。

我说，汪精卫一听这个名字就是汉奸，没想到还有这么一面。

他说，但是廉正跟有功是两个概念。

我问，秦始皇是不是也被黑化了？

他说，那是肯定的。

我说，能统一六国，统一货币，统一文字，很了不起。

他说，关于秦始皇的电影也很多，但是我推荐《秦颂》，有空可以看看。

我说，我看过。

他说，剧本写的好。

我说，大业如同弈棋，要不断地舍弃自己的棋子才能取得最终的胜利，在这个过程中，除了自己，任何人都可以是棋子。

他说，自己也可以是棋子。

我说，可惜电影被禁了。

他说，必然的。

聊的还是蛮投机的，主要是一个观点我们俩高度默契，就是但凡是能在历史书上留有一笔的，无论是黑还是白，他都有不平凡的一面，甚至若是把他单独摘出来研究时会发现，他很立体，有黑有白，有功有过，但有一点是肯定的，就是很有才华，也很有爱。

前段时间，我在朋友圈发了一个聊天记录，是我跟陈辉民的。

很多朋友就私信我，大体意思是陈辉民是个负面信息很多的人，你咋敢跟他交往呢？

我没有回复。

很简单的一点，你接触过他吗？

你都没见过，没交往过，就给贴了标签，这合适吗？

一切都是道听途说的。

但是，我交往过，而且十多年。

只要你在江湖中行走，这些都是必然有的，我也跟刘胜提过这个醒，意思是你未来会遭遇到一系列的攻击。

他觉得不会在意。

真不在意吗？

这个，还是会在意的，因为每个人从普通人蜕变成名人，都要遭受这一劫，多数人都承受不了，放弃了。

我记得我媳妇刚生孩子时，她关注了几个宝妈类的大V。

这些大V一被扒皮，第一反应是什么？

关微博，跑了。

受不了。

牛哥曾经跟我讲过一句话，再牛B的人也有心智不成熟的一面，哪一面？就是这一面，平时看着修养特别好，结果在心理学课程上，老师一句话就把他惹毛了，戳到了他的点上了。

而网络上的人是怎么戳你？

戳你的每个角落。

你必须每个角落都够硬才行。

饭局，聊的特别好，我们一起喝了几杯。

然后？

去院子里跟老大的几辆机车合影，拍照，我帮他们拍，我对这些没啥感觉，我之前就拍过，不仅仅拍过，我还骑过。

馒头很好吃。

胶东大馒头，我说好吃，走的时候，嫂子非让我带两个回去，一个有脸盆那么大，我真的抱了两个回来了。

我和JBL打的滴滴。

JBL问：去我那里喝茶？

我说，我把馒头先送回家。

她说，你送门卫上就是了。

我说，也好。

我放门卫上，给我爹打电话，让他去拿。

泡茶。

她问，你们在聊天时，为什么说廉正跟有功是两回事？

我说，是相悖的，你知道最好的凝聚力是什么？

她说，共同的理想。

我说，不完全是，核心在于利益，廉正的人往往要求手下也廉正，而不廉正的人呢？懂得以利控人，例如割地封侯，这有两个本质的出发点，廉正的意思是我也是老百姓，所有的一切都是老百姓的，我别拿，部下也别拿，但是部下肯定想拿，那么就有冲突；而腐败的人是怎么想的？天下是咱家的，地都是咱的，你好好干，我把这一片地直接划给你。

她说，我有个事拿捏不准，想请你把把关。

我问，恋爱了？

她问，你怎么知道？

我说，直觉。

她说，也刚认识没多久。

我问，怎么认识的？

她说，朋友介绍的，是他同学。

我问，收入？

她说，10万左右，银行中层。

我问，年龄？

她说，跟你差不多大，属狗的。

我说，比我大。

她说，看着你更老一些。

我说，这就是已婚与未婚的差别，未婚总感觉像孩子，他是离异还是？

她说，一直未婚。

我问，这些年一直没结婚？

她说，没有。

我问，没结婚的理由是什么？

她说，他是农村的，家里穷，一直没买上房子，又供着弟弟上学。

我问，同居了吗？

她说，还没。

我说，不像你的风格。

她说，他没提。

我问，有照片吗？

她拿给我看。

我说，很憨厚。

她说，对我特别特别好。

我问，有见识吗？

她说，还行，毕竟工作的缘故，能接触很多高层次的人，但是呢，你要说具体的工作或者谈点事，又觉得他貌似没啥本事。

我问，他知道你收入不？

她说，应该知道。

我问，开什么车？

她说，他没有车。

我问，没有驾照？

她说，有。

我问，那你们约会怎么办？

她说，我也不好意思开我的车，就打车。

我说，这点不符合逻辑。

她说，各方面都没有问题，我觉得唯一不符合逻辑的地方就在这里。

我说，还有两点非常重要，就是他是否有外债？这是其一；其二是他是否不喜欢女人？或者别的方面。

她说，喜欢，吻过，很用情。

我说，到了我们这个年龄，还如此优秀的男人，很难留到今天。

她说，我朋友也这么说，但是双方父母都要求马上结婚，我跟我妈说我谈对象了，你知道我妈妈第一反应是什么吗？给我打了个电话，一句话都没说，哭了整整五分钟，然后说了一句，宝贝，祝福你！

我说，因为你成了他们的心病。

她说，我自己也有恋爱的感觉了。

我说，是好事，但是我还是建议睡几觉，感受一下。

她说，他没提，我不好意思。

我问，为什么一直没买房呢？

她说，没有，他家的确困难，父母生病，弟弟上学，他弟弟毕业后他先帮弟弟买了房子。

我问，这些都是真的不？

她说，我去过他家，是真的。

我说，房子、车子都无所谓，反正你有，又不缺。

她说，我怕他不好意思。

我说，建议做婚前财产公证。

她说，明白。

我说，还有一点，是我觉得略悲观的，单纯从收入来讲，若是他的收入不改变，你们俩如此大的差距，早晚离婚。

她说，这点我很明白。

我说，还有一点，就是他可能会习惯上你给带来的这一切，不松手。

她问，我该怎么办？

我说，既然遇到这么好的，彼此都迫不及待，我觉得更要谨慎，给双方六个月的观察期，还有就是可以结婚，暂时不要领证。

她说，他跟我说的正好相反，他想领证，反是婚礼无所谓。

我说，他命还是好的，娶了你，至少少奋斗一代人。

她说，哪有。

我问，你有钱后，最大的变化是什么？

她说，平静了，包容了，不嫉妒了，其它方面变化不大。

我说，带着男朋友去见两个人，一个是你很认可的大哥，一个是你很认可的大姐，让他们感受一下，从上朝下看人，一眼看穿，当然领着见见我也行，婚姻绝对是女人的二次投胎，若是不能使你如虎添翼，一定使你狼狈不堪。

她说，明白。

总之，我的建议还是要谨慎，千万别因凑合而让不适合的人带走了最好的你！

………文章完………

特别说明：

1、文章非纪实体，有虚有实，我不一定是我，所以，切莫对号入座！

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