1，首套房贷利率或大幅下降。
昨天，中国社会科学院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社共同发布《房地产蓝皮书》预计，2019年全国房地产市场或小幅上涨，首套房贷利率将会有较大幅度下降；市场销售回落，投资增速放缓。
2，《房地产蓝皮书》：城镇化仍然是推动中国房地产市场发展的一个根本驱动力。城镇化率可以预见2019年仍将会比2018年提高一个百分点以上，也就是房地产市场仍然存在着较大的发展空间。
3，房地产销售增速将会逐渐放缓，预计2019年一线城市销售将会筑底回升。二线城市对销售的增速也会略有回升。对于三四线城市来看，销售增速有可能进一步放缓，不排除陷入负增长的区间。
4，2019年全国住宅销售平均价格约9206元/平方米，预期价格增长7.6%，部分重点城市价格将大幅超过这个预期水平。
5，中国社科院预测2019年房价涨7.6%。
6，蓝皮书：2019年，住宅市场去库存基本成功实现预期目标；因城施策和分类调控实施效果开始显现；住宅价格上涨趋势未变。
7，地产融资看得严 房企“钱景”不妙。
近期，上市房企密集被交易所问询，公司短期偿债风险等问题成关注焦点。同时，监管机构紧盯房企融资，对金融机构资金违规流入房地产加强监管。
8，目前，房企资金流动性两端受堵，一边是传统融资渠道收窄、融资成本高企，一边却又争相拿地。作为资金密集性行业，拓宽融资渠道、创新融资模式，是房企继续“活下去”的关键。
心灵感悟：
和什么样的人在一起，就会拥有什么样的人生。
