买房须小心:租户偷着把房子卖了(上)

1.

小李是个上班族,早先在城南开发区的一家公司工作。为上班方便,贷款在附近小区买了一套住宅,月供3000多元。几年后,公司搬迁到城东,这下子可辛苦了小李。每天上下班挤公交、赶地铁往返四、五十公里,三、四个小时都耗在路上。

小李在公司新址附近租房子住,把自己城南的房子出租出去,每月收上来的租金正好冲抵还给银行贷款的月供,满惬意!

租户小张在城南开发区工作,是个公司白领。头发梳的溜光,椭圆脸,戴着一副金丝边眼镜,浅灰色的一身西服套装,皮鞋擦的贼亮。张口闭口时不时的嘴里蹦出个洋文,俨然一副公司管理层的派头。小张不差钱,一下子先交了半年的租金。住了几个月,说是住着很舒适,一下子又交齐一年的租金。

刚开始,小李时不时过去看看。见到小张生活有规律,屋里收拾的干净整齐。小李彻底放心了,一年来再没去自己的房子瞅瞅。

2.

租房合同快到期了,小李接连发微信提醒小张。可是,平日里过年、过节发个问候,说说客气话儿的小张却始终没有回复。

周末,小李搭车赶往城南开发区,盘算着如果小张不再承租自己的房子,就赶快寻找新的租户。

“砰、砰、砰”,小李用钥匙怎么也打不开房门,不得已用力敲着。心想:啥时候了,这个小张怎么还没起床。

“咦,您找谁?”房门开了,一位三十多岁的女士好奇地上下打量小李。

“噢,我是房东小李。小张呐,租期快到了,你们还打算续租吗?”小李客气的解释。

“租期快到了?你在说什么啊,这可是我家的房子啊!”女士更加好奇。

“你家的房子?!开什么玩笑。这是我的房子,小张呐,是他跟我签的租房合同。”小李也觉得很奇怪。

“小张?!那人头发溜光、戴金丝眼镜?”

“对,就是他,是他租的我的房子,他人呐?”

“胡说!这房子是小张用内部职工指标买的,他转手卖给我们了。”

“胡说八道,这房子是我贷款买的,每月还着月供呐!”

“这房子是我们从小张那里花钱买来的,你胡说!”

“你才胡说,明明是我的房子,租给小张的,已经一年半了,今天就是找他来收房的!”

“你胡说!你胡说!”

“你,你胡说!”

小李与女士争吵起来,突然,双方像是同时意识到了什么,不约而同的喊出声来:“快,报警!”

3.

小张不见了。不少人都在找他,他的爹妈更是急的火上房。

半年前,小张告诉爹妈,公司董事长的千金看上了他,正在谈婚论嫁。他向爹妈要钱,打算在城南开发区附近买一套住宅。结婚后,再把爹妈接过来一起过日子。爹妈赶忙把县城里的住房卖了,着急忙慌地把钱转给小张。之后,老两口搬回到村里的老宅子,逢人便说:“我家儿子出息了,娶了大老板的闺女。他在大城市买了房子,办过酒席我们就去城里享清福啦。”街坊四邻听得那叫一个羡慕,几个年轻人争着传看老人手机里的视频,打算学着张哥那样布置婚房。可现在,说好的办喜酒的日子快到了,小张却联系不上了。你说,让人着急不着急!

小张很快落网了,警察在南方城市的一个网吧里带走了小张。

据刑警说,小张被逮捕时,通红的双眼死死盯住电脑屏幕,发疯般地大喊:“再等一会儿,这把我赢定了!欠他们的钱这次我都还上!”

4.

不知从什么时候起,小张迷上了赌球。开始,小打小闹赌着玩,之后便一发不可收拾。越赌越输,越输越赌……

为了凑钱赌球,小张找同事借钱,一万、三万……窟窿越来越大,填不上了。小张利用职务之便挪用公司的资金,八万、十万……还是填不满。

这下子小张没了主意,整天都寻思弄钱的路子。

一次,小张在小餐馆吃饭,邻桌吃饭的人聊起新建小区开发商对内部职工售房的事情。一听到“钱”,小张两眼放光、耳朵竖的老高。

“对呀,倒腾房子来钱多、来得快。”小张暗自思忖。这个大学毕业的高材生,不多会儿便想出了搞钱的办法。

小张先把自己承租的小李的房子以低于市价一半的价格“卖”了出去,之后,又用同样的方法“卖”了另一套租来的房子。同时,编瞎话让家里老人卖了县城的住房。弄到的钱有一些用来还账,接着,玩起更刺激的搏杀,他打算搞一票大的,赚一笔大钱咸鱼翻身。

“麻子敲门坑人到家”,小张害了不少人。刘女士哭天抹泪,见人就说自己遭了噩运,本以为捡便宜买了两套内部职工价的房子,结果,被小张卷走三百多万。

看守所里,小张自始至终也不认为自己触犯了法律,几天来,不吃不喝。整天自言自语地神神叨叨:警察晚一步来,我一定赢大发了。不仅能够还清欠债,还能大赚一把。

看到小张失魂落魄的样子,管教坦诚地道出那天赌球的结果。听罢,小张彻底崩溃:最后的一笔钱还是打了水漂!

小张傻愣愣地定住了,不一会儿,昏昏沉沉睡去。

5.

小张的案子在走刑事审判程序,小李的房子出租给小张并被盗卖给刘女士的纠纷还没有了结。

这天,刘女士突然接到法院的传票。小李把她告上法庭,要求腾房。

刘女士再一次崩溃: 我花钱从小张手里买了房子,凭什么要给小李腾房!

接下来,小李与刘女士的民事官司拉开了帷幕。

注:敬请阅读:《买房须小心:租户偷着把房子卖了(下)》

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