现金流的事故

“我是星心,产自湖北,职业是保险代理人,第二次来玩现金流游戏,今天游戏中印象最深刻的交易是花了3000块买了一个无效的机会,因为没有足够的资源去做这一笔投资。游戏与现实生活中的联系是,本来是有公司众筹的股权,分红基本超过每月支出,可惜上周五我失去了这份被动收入。现在处境变得很被动。体会到只有装到脑子里的投资智慧和方法才不会被人拿走。“

一段不算短的自我介绍,说了一个悲伤的故事,原来有被动收入,而且超过每月支出。按现金流游戏里的规则,已经达到财务自由了。现在没有了,感觉难受。马丁老师的点评是:血淋淋的教训,被动收入不能是单一来源,也不能是刚刚好超过每月支出。至少需要2到3倍。

在一众职业里面选择时候,想找与现实工作最接近的,最后选择了律师职业。急匆匆的填完表,数字检查一遍没问题,让审计师检查,然后自己的名字没写,被扣100块。一直都有拖延毛病,步调都是急匆匆,给关键事情的时间余量不够,造成不必要的损失。当年第一份工作和厂商在线上加班时候,体会到一条经济原则,如果错过吃饭时间再去补救,原本12块的快餐没有了,只能买30块小炒。规律性的做事情成本较低。

游戏过程中,觉察到两点问题,一个是不太会计算自己的资产和负债,说起来简单,每月总收入-每月总支出 = 每月现金流。但要求快速计算,又在压力下,口算和心算常常出错,然后懵B的还找不到计算错在哪。另一个是不会计算投资收益率和成本,后来马丁老师讲到要会量化+目标导向。我明白收益在投资时候就已经确定了,但是不会计算,基本靠直觉蒙。马丁老师点评的,用错误的方法赚到钱,其实很危险。

在后面的点评环节中,马丁老师介绍了游戏中第一桶金的计算方法,比如总支出是2000,要想实现财务自由,一年12个月,每个月需要2000,一年就是2.4w。游戏中平均投资回报率30%~40%。用2.4w除以30%大约就是8w 。即8w块投资,收益率30%,一年收益2.4万,平均每月被动收入2千。

根据计算出来第一桶金,就知道遇到类似1元股,5元股这种机会时候,需要买入多少了。这次算是学会一招。

投资收益预期计算方法,市场上一段时间内最低价,最高价,如果按照正态分布模型,中间价格出现机率最大。当前买入首付+购买机会的成本。比如3房2厅房屋,成本6万5,5千首付,卖出价格范围6.5w到13.5w,月现金流160。那这个机会预期可以赚到多少钱,计算方法是,6.5w到13.5w如果按正态分布,取中间值10w作为卖出预期。那这一单赚的钱是3.5万,除以成本5千,大概是7倍的收益率。不过马丁老师提到,投资的时候,不要预期多长时间可以拿到这笔收益,市场不会如自己所愿。这个地方疑问是正态分布的模型是否合理。现实市场上面是不是有更好的模型。

进行投资的错误理由:1.我有钱;2.感觉很久没交易了,错过市场中太多机会;3. 感觉这笔投资能赚不少;4.为了这个机会已经花了不少钱,如果投资, 之前的成本可惜;   

正确的投资理由是,经过量化分析,评估安全边界,可接受损失,及预期收益空间。可接受风险范围内,收益可观。投资可以激进不能冲动。

人生的七次机会,排除年纪太小和太大,基本上就三次机会。在机会没来的时候不要只是等待。要积极准备,准备资金,准备人脉,提高自己的认知水平,然后不断小规模的试错。

祝愿心灵创富团伙里的每个人都能早日实现财务自由。

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