​近日，国家统计局发布了2019年3月份70个大中城市新建商品住宅销售价格：一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，但三线城市有所上升。

广东5城入榜 广州再次领跑一线

一线城市楼市迎春，同比涨幅增长，广州再次领涨一线。广州的新房价格环比上涨0.8%，但涨幅比较2月有所回落；同比上涨11.9%，比2月涨幅扩大0.6%个百分点。深圳在新房方面表现疲软，下跌了0.3%，但在二手房方面，深圳涨幅0.7%，广州跌0.5%。

二三线城市分化明显，回暖城市居多。其中，惠州涨幅0.1%，湛江涨幅0.5%，韶关跌幅0.3%。

在广州强劲的新房销售市场，粤港澳大湾区所辐射的3座城市“广深惠”价格小幅度上涨。

二手房价格总体回暖 广州有所回落

从数据可以看出，3月70大城市房价数据基本上全面上行，仅有4个城市出现房价下跌情况，房价上涨城市占据9成以上。连续6个月有超过10个城市二手房价环比下跌，在3月也出现了小阳春，有57个城市二手房价格出现上行，比上个月多了10个城市，其中上海、深圳、北京、杭州、南京等城市再次出现明显的二手房上涨情况，12个城市环比上涨超过1%。

广东5城二手房表现喜人，深圳涨幅0.7%，惠州涨幅0.3%，湛江、韶关均涨幅0.2%，但广州二手房的成交量下跌了0.5%。合众辉煌首席市场分析师黎文江指出：

“新房成交量有很大的不确定性，不能作为评判标准，但二手房源的反映情况更为真实，价格更靠近，在4月或第二季度，二手房的购买力会增加。”

一图读懂3月70城商品住宅销售价格新情况

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读，他表示，总体来看，一二线城市新建商品房价格环比涨幅略有下降，三线城市有所上升；一二三线城市新建商品房价格同比涨幅均有微升。