作为新中产家庭最想“包养”的私人财富顾问，赛美老师的理财课程真的让我打开了不少理财新思维，从开篇的收入与支出/负债与资产的整理，到理财目标规划、保障规划，再到基金定投、房产规划……，课程内容相当丰富，然而，有的小伙伴就说了“别来虚的，来点实际受用，立竿见影的"，好，这里给大家呈上课程的精华部分，告诉大家赛美老师的5项理财私房秘技。
1. 开源节流？No！开源流转
很多人听过了无数次“开源节流，开源节流……”，心里面都不免有些抗拒，觉得自己就是节制不了，饭局旅游护肤品样样都少不了，于是，你的救星来了，与其节流，不如流转。流转描述的是资产变现的能力，好比小时候存了一套水浒传人物卡，最后拿去换了66块钱一样，这就是资产变现，这就是流转。
从小的说，我们的日常生活中的闲置物品折旧出售就是个资产流转的方式；从大的说，房产的质押和保单的抵押也能使得资产变现，解燃眉之急，这个急或许是一场意外的医药费，或许是企业现金流维持的救命草，也或许是小房换大房这个重大决定的定锤之音（此为专业操作，各位小白谨慎）。我们需要明白的是，我们手上的物品比想象中的用途更多，只要盘活了那些本来“躺着”的资产，梦想的实现是有迹可循的。
开源可以是一个目标，但节流不应该是一个目标，我们应该重新审视自己的资产，让它们使自己的生活更安定，更美好。
2. 先成为“负人”，再成为富人
穷人的思维是“有多少钱，办多少事”，而富人的思维是“你想要达到什么目标，就整合身边的资源”。
像华人首富李嘉诚，他的企业通常的负债比率就在15%左右，也就是说，口袋有100块钱，他会借15块来周转。普通人对于负债天生的感到沉重，不开信用卡，不想供车也不想供房，因为这意味着未来的20~30年他将被债务所套牢，跟很多“冒险”插肩而过。而我这里提到的“负债”还不只是指当下的偿还义务，也包括未来的。比如，一个人未来养老所需要的资金，家庭成员生病所需要的治疗费，孩子长大后的教育金……这些可以明显预计的未来的经济利益流出也是一笔不小的“债”。
我们可以每个月定投两只基金，定投10年，将基金的收益来补充养老所需；可以每年给自己买一份保险，即使在灾难来临时，家庭财富也有一堵坚固的防护墙；可以购买一份年金，规划好未来孩子的教育，让他不受父母离异，企业破产的影响。这些基金定投计划、保险费用、年金费用都是我们提前为未来所背的债。
大家意识到没有，成为“负人”其实是需要整理我们的人生，建立未来规划的观念，未雨绸缪，才能将收入固化为财富，而不是短暂停留在我们银行账户上的数字。适当的负债=储蓄。有了更清楚的人生目标，生活也才会更安定踏实。理财，就是理人生。
3. 获得复利的玫瑰
复利是对本金及其产生的利息一并算息的计算方法，也就是利上有利。复利的力量跟滴水穿石是类似的，举个例子大家就能体会到了：
一个投资者第一年将积蓄的5000元（A）进行投资，每年都能获得6%（i）的回报，之后每年他将这些本利之和连同每年需支付的5000元再投入新一轮的投资，那么，三十年后（n），他的资产总值将变为：F=5000×[（1+6%）^30-1 ] / 6%=451532.32。这其中投资者成本投入共5000X30=150000元，共获得利息301532.32元。三十年后资产翻了3倍。
这就是巴菲特口中所说的“世界第八大奇迹——复利”的伟大力量。
4. 富贵险中求
这里的险包括 1.冒险 2. 保险。都说投资要懂的控制风险，不要将鸡蛋都放在一个篮子上，所以我们在做资金运转时不能只有激进的，也不能只有保守的。我们既要有冒险精神去辛苦的创业，激进的投资，以及职场上的辛勤积累，但当风险来临时，也要有保险来为自己和家人遮风挡雨，不然我们的财富就相当于“裸奔”，随时会因为一场意外而“一日返贫”。
5. 专业人士的帮助
很多人会赚钱，但不是每个人都懂的如何打理好自己的财务。专业人士的资质及经验能够帮助我们缕清自己的财务状况，根据咨询而量身定做专属的理财规划，他们会提供必要的投资技巧，并提醒你该注意和谨慎的地方，这就是为什么西方将“医师”“律师”“理财师”做为现代家庭必备的3位专家的原因。
书中自有黄金屋，书中自有颜如玉。
我觉得刚入门的小白的第一要务是开阔思路，只有当你觉得理财原来是有方法有套路时，才会想去实践，也只有实践才能带来真知。愿大家理财理出好人生，理出大智慧。希望这篇文章能帮助到你。
Today is the first day of rest of my life.
Cici钵
