今天看了《卢瑟经济学》作者的一篇文章叫《房产是台收割机》，全文一万九千多字，分析了在万恶的资本主义国家，是如何用房产来收割中产阶级和底层人民的。
这一篇算是读文笔记吧，好文需要整理和精读。
一、房产的居住价值
房产本身具有居住价值，是人类最基本的需求之一。而人未来追求更好的居住，终究会不断从小城市到大城市，城市化进展不可阻挡，大小城市的分化会越来越明显。
你说我就愿意住在农村，不去大城市，但是当农村里的人越来越少的时候，很多基础配套设施就会瘫痪，甚至出现法律无效的现象，最终导致无法居住，只能迁往大城市。
随着城市化进程，人们越来也多的进入到大城市，大城市的房子需求只会越来越大，哪怕是贫民窟，也一样紧俏。
二、房价永远在涨，房租永远在涨
有个前提就是，你想要的房子，大城市的房子。
微博房产网红财上海有句名言叫，北上广永远涨。当然这句话本身具有很强的传播作用，但是从另一个角度理解一下，这句话是有一定道理的。
综合水平来看房价和房租是上下波动的，有涨也有跌的时候。但是当你拿房价、租金和工资来对比的时候，你会发现这句话是对的。
经济形势差的时候，工资降低/失业的幅度总是比房价降低的幅度大，特别是人口流失的地方，而对于大城市的房价/租金，甚至可能不会降价；经济形势好的时候，房租和房价轮流涨价，更是永远超过了工资上涨的速度。
因此，相对于薪资的波动来说，房价、房租跌的时候扛跌，涨的时候超涨。
三、一张牛皮多面剥
资本主义制度下，工薪族要不就租房子，房租消耗了大量的工资；要不就自主拥有房子，那么就要去支付贷款月供、支付房产税、物业费等等。
房价的涨跌，对多数劳动者来说，已经没有太大的意义了。房价对他们的意义：一是把那些没有自由住房的人拦在租房市场，任凭房东宰割，永世不能超生；二是让有自有住房的人交更多的房产税，遭受贷款和税收的双重挤压，其中那些因为失业等原因最终坚持不下去的人，跌落到租房市场，他们的房产被金融资本收走，廉价卖给租房房东。
文章还是蛮复杂的，我看了至少有20分钟，说来说去，有的时候只能想尽办法摆脱底层的命运，哪怕是成为中产也相对好些，当能成为金融大资本的，都不是简单的。
特别说明，全文都是在说资本注意制度的劣根性，还是共产主义好、社会主义好。
2019年5月2日
-EOF-
