卖吴某的房子
观点一，构成诈骗罪，根据个别财产说，王某将吴某的房子卖给了夏某，夏某支付了价款，得到了吴某的房子，等于花了钱却买回了赃物，属于受害人。
观点二，根据整体财产说，不构成诈骗罪。夏某没有损失，虽然花了钱买回有赃物的房子，但是整体上没有受到损害，因此不构成犯罪。
卖甲公司的房子
意见一：王某对房产局构成诈骗罪。王某采取欺骗的手段，欺骗房管局办理了房产证，房产局进行了变更登记，构成诈骗罪。
意见二，构成诈骗罪，夏某花了钱却买到了带有权利瑕疵的房屋。
意见三，不构成诈骗罪。整体上夏某没有遭受财产损失，因此不构成诈骗罪。
标准答案：
关于王某第一次卖房行为
（1）针对吴某。
第一种意见认为，王某不构成盗窃罪，理由是，房屋属于不动产，无法实现转移占有。
第二种意见认为，王某构成盗窃罪，理由是，房屋的产权可以被转移占有，王某在吴某不知情的情况下，将吴某的房屋产权转移第三人占有，构成盗窃罪。
（2）针对夏某。
第一种意见认为，王某对夏某不构成诈骗罪。理由是，夏某没有遭受财产损失，整体财产说。
第二种意见认为，王某构成诈骗罪。理由是，夏某用市场价卖到一个权利有瑕疵的财产，存在财产损失，个别财产说。
关于王某的第二次卖房行为
（1）针对甲公司。（关键看谁在占有产权：事实占有和法律占有）
第一种意见认为，王某对甲公司构成盗窃罪。理由是，从实质角度看，该房屋产权归家公司所有并占有，王某在甲公司不知情的情况下，将家公司的产权转移为第三人占有，构成盗窃罪。（实施战友说，多数说）
第二种意见认为，王某对甲公司构成侵占罪。理由是，从形式角度看，王某是名以上产权人，表明王某在占有房屋产权。王某将甲公司所有、自己占有的产权擅自处分，构成侵占罪。（法律占有说）
（2）针对夏某（关键看夏某有没有财产损失，整体财产说与个别财产说）
第一种意见认为，王某对夏某不构成诈骗罪，理由是，夏某没有遭受财产损失。
第二种意见认为，王某构成诈骗罪，理由是，夏某存在财产损失。
