北京公房过去的分配方式一般分为两种：一、单位给员工的福利分房；二、原始拆迁所得。拆迁所得的公房一部分归属房管所直管，一部分归属国企单位自管，而单位分配的公房，原始产权单位就复杂多了，各种各样的单位都有，而且随着时间的发展，好多单位都已经破灭或者改制了，那么如何精确找到自己公房的归属单位呢，今天这篇文章将为你揭晓答案。
随着国家重启房改，承租公房又获得变成私产的机会，很多承租人每天盼望着房改政策，可是一年又一年过去了，眼看着自己的朋友家都房改完了，可迟迟轮不到自己的小区，本以为用不了多久就可以花钱把房子的产权买下来，让自己变为房子真正的主人。可是一次次的希望换来的是一次次的失望。
梦想很丰满现实很骨感，看过我第一篇文章的都知道房改之路并不像很多人想的那么简单，甚至是非常复杂。因为过去有单位进行产权管理的公房，很多单位已经没了，所以现在新房改就需要一个很重要的过程，叫做产权溯源。
什么叫产权溯源
现在国家要求这种非经资产的公房，要统一移交给集中处置平台。而产权单位消失的，在平台收编产权时要进行产权追溯，也就是查明产权原始归属单位、产权是否有问题、当时土地审批是否有问题、产权性质是否明晰、目前房屋代管单位是哪、单位产权税费是否拖欠等等，这些链条清晰之后才开始进行移交流程，而非经资产的移交过程也是很漫长的。现在产权单位还在开业状态的，在移交前也有很多复杂的问题需要厘清，这也就是很多人明明听到要房改的消息，甚至已经提交了房改的材料却迟迟办不下来的原因之一。
为什么要找到产权单位
小区进行房改时，产权单位会直接或通过下属单位通知业主提交材料和报名表。包括关于房改与承租人变更的相关事宜都需要向产权单位咨询，所以知道产权单位归哪至关重要。也就是说不知道产权单位是谁，你就会像无头的苍蝇一样到处乱撞，始终也撞不出个结果。现在有很多业主都不了解自己的公房归属哪个单位，这是个事实。
如何找到产权单位
找到产权单位的方法有以下几种：
看自己的房租交到哪里，一般产权就在这个单位或它的上级单位；
如果已经很久没有交房租了，要看自己小区的物业是哪个单位，一般产权是在物业公司的上级单位；
拆迁公房可以看租赁本上的红章是哪个单位；
如果是新租赁本同样看签字页的红章；
打12345查询自己公房目前归属哪个单位；
有些可以去社区居委会或所属街道问询。
以上都是产权已经移交完成的公房，产权单位的寻找方法，如果产权单位正在移交过程当中，甚至涉及多个单位的移交，可能就需要专业人员的追溯才能找到产权单位了，这是作为承租人个体所没有能力做到的。
