支出管理
现金流的构成:现金流入+现金流出
合理控制现金流出:721消费金字塔模型
7:消费支出帐户
2:财富自由帐户
1:应急资金帐户
负债管理
消费贷的四大原罪:
1. 养成不良的消费习惯
2. 摧毁我们的自信心
3. 偷走借贷者的未来
4. 潜在的征信风险
应对消费债的四条建议:
1. 构建财富思维,宏观统筹自身财务状况,合理管理支出
2. 金融思维管理信用卡,少卡大额
3. 消费结余一部分用于还债,一部分进入储蓄帐户
4. 创造新的收入管道,增加现金流,必要时记得求助。
善用杠杆
管理负债不至于让它限于不好的负债当中,借贷当中有良性负债与恶性负债。
更新你的财富地图:收入支出表,资产负债表,损益表。
杠杆--》OPM(Other People's Money)
让杠杆思维成为你人生的加速器。
在中国,房产购置是普通人运用杠杆最好的工具。
我们喜欢房地产是因为银行喜欢,家庭的大部分资产是因为你买了房。