第十一章、 码字出书
我临近退休时老婆告知女儿小产了，在独生子女的父母看来这可是天大的事情。
为了照顾女儿，我放弃了工作，离开凡尘俗世，搬到女儿家附近居住。除了与老婆一起买、汰、烧外，有了闲时，在女儿的建议下我开始码字，记录自己做房地产的经历。
两年码下来，女儿十月怀胎产下个胖小子；我也意外产下额“儿子”——十多万字的《房老虎》（初稿）。
原来只是写着玩的，放在博客上供人消遣，想不到几位业内朋友看了认为不错，尤其是房地产公司的同仁和领导赞赏有加，使我有了出书的念头。
出书又谈何容易，电视剧《人民的名义》里的离休干部陈岩石都感到出书难，何况我这样的平民百姓。好在遇上了今日出版社的沈总，才了却了我的心愿。沈总看了书稿后给予了肯定，还执笔为我新书写了序言。
出版后反响不错。在《上海外滩》杂志上露了脸，作了介绍。天袁地访微信公众号，刊登了题为：百年前的上海炒楼史——从哈同说起。上海金融文化促进中心微信公众号，刊登了题为《邵明生动描述“房老虎”众生相》，并配发了图片。
沈总将《房老虎》的序言收集在他出版《此中有真意》一书中，他认为，由书到序言都有可圈可点的地方。
《上海外滩》杂志刊登时平写的《说房子那些事》开头这样写：新近，我的书架上又添了几本新书，沈扬的散文集《览世心影录》、窦芒的报告文学集《“犬司令”传奇》、司徒伟智的杂文集《少见多怪》、唐志明的诗歌集《放歌大上海》，还有一本邵明的《房老虎——上海房子的那些事》。
盛夏，邵明冒着酷暑送来他的新著《房老虎》，很是令我感动，翻阅着散发着油墨馨香的新书，不忍释卷。这本书以纪实的手法，回顾上海开埠以来，房地产发展的轨迹；以上海人特有的口吻述说从租界外国冒险家染指房地产到现今土地批租房产开发的故事；人物也鲜活，详尽描摹了曾经风云一时的“房老虎”们。
何为“房老虎”？其实这是一个特定历史时期的产物，“文革”期间，以及之后的一段时间，曾经活跃于房管部门，一些居心不良的房管员，利用手中的全力，从租赁管理、分户、过户、更名、共用部位的划分、增配、调配，尤其是单位分房的三联单的签报、把关；空置房的收回、再分配等，吃卡要，收受好处。群众对此很有意见，就封这些人为“房老虎”。
天袁地访微信公众号【沪说·特别号】编者语这样写：好友Onney听说我们开了这个公众号之后，一直非常关心我们的更新和发展。近日，在与他约稿之时，他透露了其岳丈S先生有新书出版之讯。S先生出版的这本新书，是他多年工作积累所得，正标题甚是耸动，我敢说你们也未必敢听，但是文中却有不少有趣的内容，且相当正面，相当健康，不妨和大家分享一下。这本新书的副标题是《上海房子那些事》，恰是本书的内容主旨。
“上海金融文化”也摘登了《房老虎》一书中的有关章节。
以上两篇微信公众号文章当天阅读量都过千，点赞和好评不少，我很是欣慰。
拿到书后，我从金丰易居的同仁到区房地产经济协会老友；从中学同学到卫校同窗；从医院老同事到亲朋好友，逮着谁送谁。从我家附近的邮局到快递公司，经办人员都认识我了。
邮局，邮寄本市的邮费最低2块钱一本，快递公司12块钱一本，侬讲我憨伐，送书还要倒帖邮费。其实，你们不知道，码字人最关心的不是钱而是知音，与之分享成果与喜悦。当我收到读者反馈信息后，我会感到欣慰；当我收到读者的肯定和好评时，我会感到一种收获的喜悦。
也有为我担心的业内读者，伊拉讲我破了潜规则。我想：没事吧？这只“房老虎”是文革前人们对房管所管理员的称呼，与现在的“老虎”不可同日而语，连只病猫都不如。我对这些读者是很感激的，伊拉也是为我好。小说是文学作品，不能对号入座，否则会引起中纪委老王的关注。
我想码字也不能顾虑太多，要对得起历史，对得起读者。文学在脱虚入实，记实在当下，一个字难！
下面是读者对《房老虎》肯定和好评的微信与大家分享：
拜读房老虎，内容有回味，语言生动。现代物业产生于l50年的英国，影响于远东的上海，您写了上海物业的前世今生及各种乱象，本人深有体会。从房管所到现在的物业公司，我们是历史的见证人，房老虎能记下这段历史不错。——业内同行：曹兄
房老虎里草栅栅，勾起了年少时记忆，家不远的邻居就住在稻草栅里，五六十年代只买到几十元铜佃—间。作者写到滚地龙，八九十年在老北站铁路沿线我曾经亲眼见过，但己成为往事，居其有屋真实地反映了当时上海人住房慨况，太真实了。
当时父辈移民上海时就住在船上，属于水上居民，就是现在的张家浜，再后来在南码头洗布浜安顿下来。—— 好友：金兄
我是怀着崇敬的心拜读了你弟弟的书，通俗接地气且有气势非常好的文作！我没文化社会阅力也少，房老虎也让我了解了上海房地产业……，你弟弟有良好的文化教养能混迹於之中且不染，实属不易令我非常敬重，他的朋友对此书均有很高的评价邵明当之无愧，为你有这么优秀的弟弟骄傲！——二姐邵云的同学
晚饭后就拜读大师的杰作，一鼓作气不舍放下。书中把房产地界的芸芸众生，描述的淋漓尽致，又不失诙谐幽默，从我们上海特有的戏谑调侃“房老虎”展开，从民国至今犹如上海滩的一部房产发展史。尤其书中夹着上海方言很亲切。
对于书中所叙文革中抢房之事，仿佛就在昨天。因我家楼上阿二头家就是抢房住进来的。还有那些管理员也很熟悉，我小学同学的姐姐就是这行当，想当初总觉得很吃香。没想到结婚后先生的哥哥又是干这行当，在虹口四川北路房管所和横浜桥两个所工作。为了福利分房，单位许多同事又求助我先生帮忙能多迁进些户口。在我的请求下老公托朋友把本区和外区的户口都迁入她们的户口本上。至今想来傻傻的，我直到退休都没拿到厂里的一片瓦。而帮助那些同事最多换来的就是几条烟而已……。——中学：黄同学
纵观全书，作者详实的描述了解放前后，直至今日上海房地产业的一些人和一些事，内容不可谓不丰富，叙述的一些故事不可谓不精彩，信息量不可谓不大，犹如一本上海滩房地产发展史。
其中有些事情是作者亲身经历到的，有些是朋友经历过的，这些由于社会变迁而带来的产物或多或少给部分人们带来了心酸的往事，但是同时也大大促进了上海房地产行业及社会的发展。可以相信作者一定是花费了大量精力和物力才完成这一本让人感慨万千著作。
作为作者曾经的同事和现在忘年交朋友，特别感谢和敬佩。作者帮助我们还原了这段历史，同时也是提醒房产从业者必须要增加自身修养和职业道德，合规合法的从事房地产职业，以此带动行业发展，实现共同的中国梦。——金丰同仁：陈先生
能码字的人，一是需要丰富的经历和审时度势的悟性，二是要有不懈的精力和把码字当学问来做的定力。国中过去的一切，由于种种原因造成今天史书的胡编乱造、空白和断代，都是权势的心虚和子民的健忘。好在今天的社会尚能容忍与时局无关的真话，不设文字狱，最真实的东西是应该由亲身经历的当代人来写。《房老虎》作者以“官场现形记”的效果为时代记录了“改开市井白图”，了不起！——某装饰设计公司总设计师：张总
谢谢姐姐寄给我邵明的佳作，乘这次长假我认真地拜读了山羊的著作《房老虎》，应该说是看了两遍，写的确实非常好，本来想写一点体会和心得，但想到邵明的文笔，真的自己觉得汗颜，就只能作罢了。其实这是一本记实文学，里面清透了作者的心血，因为详实的历史资料和数据的整理记载是极其花费时间的，而且作者对现象的描述确实恰如其分，令人钦佩。
记得我很小的时候就听到父母的谈话中说到房老虎这个词，因为我们家当时很小，需要父母单位解决住房问题，所以经常听到父母说起他们的科长王觉毅和管房的房老虎非常自私，最后我家没有分配到房子，所以从那时起我就对房老虎这个名字产生一种莫名的憎恨，所以山羊的作品确实难能可贵，带给我更多的回忆和对问题的思考，谢谢阿姐，谢谢邵云姐，更谢谢邵明。
——建冈：写于美国加州
不知是那位哲人说的：“财富取决于极少的大高潮，而不在于频率多少，幸福取决于较多的小高潮，而在于频率多少。”从以上读者反馈来说：出书给我带来的幸福是可持续的，满满的。在此，对给我带来满满幸福感的《房老虎》读者表示由衷地感谢！
进入耳顺之年能出书，记录下自己在房地产行业里奋斗经历，雪泥鸿爪，也算给自己人生画上圆满的句号，知足了。
经过码字出书，通过书与读者沟通、交流、对话，在收获喜悦的同时，也感到自己文化素养上的不足。黄公望年近耳顺学画山水，年近八十岁画《富春山居图》。这可不是什么“心灵鸡汤”，是“壮骨冲剂”；是我晚年要模仿的生活方式。
