麻烦

学习这一课的过程当中,最开始我对麻烦:解决顾客没开口告诉你的困扰这个标题甚是不解。我印象里,在房地产营销的过程中,顾问没开口告诉你的困扰通常都发生在销售谈判阶段,顾客会以各种理由挑毛病,找麻烦,其真实的困扰和意图往往不是嘴上和我们正在交流和沟通的。比如,有的客户在房产选择的过程中,已经坐下来谈价格了,还在不断的挑剔你们这个项目物业费太高了,这个现场的服务水平一般,这个户型阳台怎么才这么小啊,诸如此类的问题。这个时候,客户心里真正想表达的意思是:这个房子还能不能再便宜点?学习完这一课,我对于这个麻烦:解决顾客没开口告诉你的困扰有了新的理解。这个观点,更适用于产品升级换代的过程中,以及市场调研和产品定位的阶段,对于产品提升和未来销售溢价的影响,更有助于从产品层面进行品牌打造、口碑传播的引导。其终极目标,还是为了在同类产品当中更有竞争力,赚的钱更多。而对于麻烦地图的三个方法,我个人认为,既是进行产品研发考虑的点,同样也适用于日常团队管理。比如,我们在打造一支单兵做战能力超强的队伍过程中,对于细节的把握要求尤其很高。在这个过程中,我们不同程度在进行模拟,模拟过程,模拟客户心理,模板突发和意外状况及风险防控措施,我个人认为和这个画流程地图有异曲同工之妙。在面对问题的时候,始终相信:办法总比困难多,在找寻办法的过程,就是不断应用解决麻烦的手段,发现需求的过程。

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