在成都租来的生活

在成都租房费时费力,会因为各种因素延长租房的时间成本,也浪费了自己大量的精力,如何高效快速的选到合适的,性价比高的房子呢?

一、科学选址

                                                                              One:范围划定

                                                                                   打开地图

以你的工作地点作为圆心,以你的预算上限为内圆半径,以你能接受的最长的通勤时间为外圆半径。


如图所示,绿色地带就是可以选择的范围哦;中间的黄色部分可是住不起的地方(哭唧唧),超出外圆的部分(蓝色部分及以外)就是你要累死在上下班的路途中,远到心里嗯(TMD)。若是你的工作地点偏西的话,外圆呈椭圆形就偏向西侧,其他方向同理啦。

                                                                           Two:地图找房功能

现在大多数租房软件都有地图找房功能,打开地图找房


现在自己划定的大致范围内,广泛了解一下各区域的房租行情,看到合适的小区房源,可以收藏起来,然后就可以开始计算上下班的时间成本咯,比较骑行和公交地铁时间,择优选择。个一定要多花些时间进行比较,货比三家么,要找到最优选择。

二、筛选小区


So,这时候对自己能大概住哪里基本上有了认知,列出你最想住的小区和保底的小区,对比它们周边的环境,和自己的气场合不合,是不是与自己的调性一致,然后对周围围环境进行打分,选出最符合预期的3-5个小区,再去各租房平台搜索可租房源。

三、附上成都热门地区的房价参考



 以上是成都热门区域的房价参考,仅是参考哦。大家可以根据实际的情况选择合适的小区查找房源哦。

四、租房小TIPS——找到性价比高的房子

避开高峰期

租房高峰期主要是年后2、3、4月,及毕业季6、7月份,高峰期一般房租均上涨;可选择年前12月、1月换房,年底大多房东会优惠出租,(房子空置是需要成本的);

避开热门商圈

选择房源地址时,尽量避开热门商圈,可以多查看上班地点附近的公交车直达或换成1次相对冷门的地方,房租的高低跟交通还是会有很大的关系;很多租房网站都有“通勤找房”可以自行设定上班地点、时间、出行方式来选择房源;也可以通过搜索地图,或者地铁来选择哦;

避开商业用电

当下的生活几乎是不可能离开空调的,热水器等高功率用电设备的,从节省电费上也可以降低房租,商业用电几乎是民用的2倍,租房时了解清楚电费;一般民用就几毛钱一度,商业用电可达一块五升至更高;如何更好利用租房平台

除找一个靠谱的租房平台外、还应该学会利用平台资源;如平台的优惠房源、活动房源可重点留意。其次是平台的功能;以拼室友小程序为例,可在筛选里选择地区或者地铁,

即可筛选房源; 此外,这个小程序里有一个神奇的功能,大家可以尝试下(就不告诉你,有趣的事当然要自己试过才好玩呀)。

五、老调重弹——防坑指南

在房子里大装修大改造一定要跟房东沟!通!清!楚!,租的是别人的房子,过的是自己的日子,温馨的感觉也要建立在装修房屋等一切事项要有完整的章程上。

租前就要对房屋维修和费用问题做出约定,不要贪小便宜,一定要白纸黑字写清楚,不要口头协议。

至少提早半个月开始找房子,切忌心急!起码看5套以上再做决定。

一定要换锁,特别是女生!就算是密码算,也一定要改密码!

愿为生活奔波的我们,能在这个巴适的城市里,找到温馨的房子。

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