为什么去库存,却把三四线的房价整高了?

房子和户口让生活在一线城市的打工族,失去了归属感;总是在夜深人静之时,会情不自禁的问自己一个问题:“大城市真的值得自己留念吗?是否应该选择一个小城市,闲庭信步笑看花开花落。”

还真是人生不如意十之八九,正在考虑要不要回到小城市,结果三四线城市的房价涨了。

去年四季度以来,三四线城市接棒成为新的销售增长点。譬如从商品房销售区域分布看,政策普遍更为严厉的东部地区销售面积增速最低,不到10%,而东北、西部、中部销售增速均在15%以上。有15个热点城市的房价,也只是刚刚停涨而已。

一线城市由于供求关系领涨能够理解,为什么三四线城市的房价也在涨?涨的理由在哪里?

涨价的理由一:一二线城市限购,需再寻投资出路。

从北京开始,上海、深圳,限购又限贷,租售同权等等一系列政策,终于把一二线城市的房价,压制了下来,不再猛涨。可是钱怎么办?钱需要出口,人们看到了房子最近几年带来的收益回报,依然习惯性投资房产,对房产未来能够带来的收益依然期待很高,政府不让投资一二线城市了,那就投资三四线城市吧。

涨价的理由二:三四线城市人们忽然有钱了。

近期新闻源中,经常可以读到关于以棚改之名进行大肆拆迁的消息。拆迁意味着什么,当地人们手上有了钱。房子被拆了,手上有了钱,当然需要购置新家。三四线的房子需求自然提升了,如果在供给方面稍稍做点手脚,房价只可能是涨了。

涨价的理由三:恐慌感的驱使。

生活在三四线城市的人们,看着房价不断的上涨,都在害怕今天不买明天就买不起了,都在想法设法的去购置。

如果你去看房,今天看的价格比昨天每平方米涨了好几百,一套100平的房子,可意味着涨了好几万,然后销售人员,还在不断的恐吓住房者,告诉看房者房子现在不买还得涨,在这种恐慌心理下,多数应该是选择买的。越是买的人越多,会感觉房子越紧俏,房价自然也得涨。

在一直涨的房价面前,谁又敢把钱放到明天呢。

看着这房价,再看看三四线城市的工资水平,每个月公司可能是4000元,房贷2500,工资一发就去了一多半,剩下1500元,一家老小需要照顾,这也太拮据了。前段时间新闻报道,在北京某黄金地段,一位鸡蛋灌饼摊的大妈和一位顾客争吵时,脱口而出:“我月入三万,怎么会少你一个鸡蛋!”这说明留在一线城市,有留下的理由。

许多在大城市的打工者面临的难题——回不去,离不开。只能从心里上寻找些安慰,尽量做到,宠辱不惊,闲看庭前花开花落;去留无意,漫随天外云卷云舒,然后随遇而安。

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