中国取消公摊面积的第一枪终于打响了，中国地产的皇帝新衣终于要被撕碎了。
在2023年8月17日，合肥市就已经召开全市房地产工作专题会议，提出“大胆稳妥推进商品房‘现房销售’试点”“积极探索商品房销售按套内面积计价”等10条举措，引发广泛关注。其中，“积极探索商品房销售按套内面积计价”也即探索取消公摊，这是合肥首次公开提出“探索商品房销售按套内面积计价”，在多地纷纷推出房地产新政的当下，合肥也就此成为首先提出“取消公摊”的省会城市。
直到2024年5月1日起，广东省肇庆市住房和城乡建设局发布的《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》正式实施，该通知规定，从5月1日起，肇庆实行按照住房套内面积来计价宣传销售。这意味着从5月1日开始，公摊面积在肇庆被取消。
那么取消公摊面积很可能在全国也会迅速实行，因为取消公摊面积确实有很多好处，益处如下：
提升行业透明度和公正性：取消公摊面积有助于购房者更加清楚地了解房屋的实际使用面积和价格，避免因公摊面积产生的纠纷和争议，提升房地产行业的透明度和公正性。
遏制面积炒作：取消公摊面积后，开发商将无法通过提高总建筑面积来增加房价，从而遏制“面积炒作”的现象，引导市场回归合理。
保障购房者权益：购房者将不再因为公摊面积的存在而多付一笔费用，得到了更公正的对待。
促使开发商提高产品质量：取消公摊面积后，开发商需要通过提高房地产产品的质量和竞争力来吸引购房者，这将有助于推动房地产行业的健康发展。
然而，对于取消公摊面积也有人存在一些担忧，如开发商可能会转嫁费用导致房价上涨，以及可能会减少对公共设施和配套设施的投入等。
因此，在实施这一政策时，政府和相关部门需要加强监管，确保政策的实施不会对购房者权益产生不利影响。同时，开发商和购房者也需要相互理解和合作，共同实现住房市场的可持续发展。
