贴现法:把未来的资金折算成当前的资金
例如年利率是10%,意味着一年后的110元等价于现在的100元。
跑赢通货膨胀,才算不被剥削。通货膨胀大概是2%。
花呗的分期
2000元,分3期换,每期还700:
700/(1+R)+700/(1+R)^2 +700/(1+R)^3=2000
这里的R就是对方设定的利率,高于通货膨胀的速度
余额宝与花呗分期
最经济的方式是,工资都存余额宝,消费都用花呗/信用卡,到达免息期一定还清。
余额宝的平均收益是3%,如果你用了分期,分期的R是大于这个值的。
所以从理性的角度说,用了分期就是白白计较了。
从利率、风险、流动性三个层面看待投资品
定存:年利率大概3%,风险是银行倒闭(笑),流动性差。
国债:利率三年3.39%,五年3.81%,风险是..很安全。流动性差。
国债的一级市场,任何人都可以购买(除了央行),国债的二级市场是国债逆回购(拿国债作抵押,在特定时间以特定价格买回)。
信托:利率高,风险大,流动性很差。
信托,又名资产管理计划。门槛高(私募基金起投100万),可转让。
可以投资公司,但不一定投资实体,可以投资房地产(买房,再转租)...
股票:收益波动大(又上限),风险高,流动性好。
一级市场:收益高(无上限),风险高,流程性非常差。
一级市场:发行的市场
二级市场:流通的市场
一级市场只能向特定对象进行宣传、流通。二级市场是面向非特定对象的。
一级市场投资实体经济,企业是潜在的发行者。
不同行业的毛利率不同
毛利率(粗略计算的利率)=(总收入-营业成本)/营业成本
能源采购生产的一端,毛利率高,能源供应/零售的一端,毛利率低。
建筑业毛利率低,房地产毛利率高。
每个公司根据其主营业务,会被划入一个行业。
闲钱放哪儿
自己的话,存余额宝。
cz说余额宝是可能不安全,但是zf不能允许出现大型事故,所以会有人兜底。
再者任何投资品都有风险,余额宝对应的货币基金在同类产品里算是佼佼者。
妈妈的话,推荐存定期,虽然流动性不好,但是收益率比只是放银行高,真用钱的时候大不了不要那笔利息了,这也算风险之一。
房贷是否该提前还清
如果签订的是20年还清的合同,意味着R是按照20年去计算的,10年还清的R是比20年还清的R来得小的。意味着如果你要提前还清,除非银行愿意给你新的优惠价,否则你多付了很大比例的利息。
房贷的R大概是4.3%,所以如果你的钱可以找到一个收益在5%左右的投资渠道,会比较经济。
多数人没有投资概念,所以现金不存银行,用于投资房产,也算合理,毕竟过去房产的收益很大概率上能超过5%。
时代的选择
cz说,一代人有一代人要做的事儿。
要尝试练习自己预测的能力。至少能感知到变化。
大意就是,不论是拼脑力还是拼运气,跟着做对了几次选择,就提前上升需求金字塔。
btw 消费水平增长速度不要超过工资增长速度~
德州扑克
低端场的人赌徒心态很严重,适当利用长期决策可以达到期望。
高端场的人更加符合理性人决策。需要设定适当决策原则凭借概率判断取胜。