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作为一处众创空间的大业主、二房东
比花money豪华装修更悲催的事情是什么？
无！人！来！租！
比豪华办公空间招租更痛苦的事情是什么？
管！理！好！难！
每当提及这个话题时
大业主、二房东们的眼泪总是止不住往外流
眼睁睁看着自己辛辛苦苦装修的豪华写字楼无人问津
心中也是想必也是五味杂陈！！！
在上海CBD，有两大「地主」
一个是大业主，一个是二房东。
某「大业主」老张与意向租客王姐的日常是这样的：
「大业主」老张：王姐，怎么样来我这写字楼办公吧，现在价格可便宜了，时尚又舒适！
意向租客王姐：你们这儿地方太偏僻了，价格也没便宜多少，我考虑考虑。
「大业主」老张：王姐别考虑了，要不我给打个折？免你一个月水电物业费咋样？来嘛来嘛~
意向租客王姐：这样啊，能免一个月租金我就去，要不然我就找别人了，现在联合办公空间可多了，货比三家嘛！
「大业主」老张：啊？这……
某二房东老李与租客小周的日常是这样的：
二房东老李：小周，你们公司这个月租金拖了好几天了啥时候交啊？
租客小周：李哥，俺们公司最近生意不太好，发工资都很紧张，要不再缓几天好不？
二房东老李：这办公空间也不是我一个人的，房租水电成本都很高的，这两天无论如何把房租交了！
租客小周：老李哥，你这么说就没意思了，我加紧凑凑，交完这个月不在你这儿办公了。
二房东老李：你！…
为了把自己豪华的众创空间Sell出去
大业主们也是使出浑身解数，推出各种促销优惠，赔本赚吆喝，小广告里三层，外三层的把上海CBD的写字楼都贴遍了，然鹅，来看盘的人依旧达不到预期。
于是，索性把楼盘外包给二房东招租，少收点租金也算了。
结果，二房东找了一堆销售员，凭借自己的三寸不烂之舌好不容易招到几个租客，可是人手管不过来啊，因为二房东肯定不止承包一处地儿啊，每每到收租日总是得东奔西跑，即使是平时也忙得不可开交，终于二房东成了名副其实的「包租公」。
这是多么痛的领悟……
苍天啊，为什么众创空间招商管理辣么难？
我只是想安安静静的收个租而已~
肿么办？肿么办？肿么办？
终于 ！
联合办公空间管理服务商「WEPLACE」横空出世，一秒钟就能搞定众创空间的营销推广、招商代理、运营管理、SaaS系统等等诸多问题，志在打造办公室行业的「万豪集团」，让大业主、二房东们躺在家里轻松收租！
哦？真的有辣么腻害吗？
我们有幸采访到「WEPLACE」的创始人唐卓越先生，唐卓越先生拥有多年⾹港与国内房地产市场的策略经验，在商业地产领域先后担任前戴德梁⾏租赁部华东地区负责⼈及中国区⼤客户拓展负责人。
2015-2016联合办公时代开启，他创办LinkPlace联合办公空间成为联合创始人并担任市场总监，负责LinkPlace的选址、渠道开发、市场销售和运营管理；后来在WEPLUS担任苏州总经理及上海企业协作部负责⼈；
在2018年1⽉，唐卓越先生再次创业，启动「WEPLACE」项目……
在谈到联合办公空间的招商和运营管理问题时，他分享了3个成功案例。
1 LinkPlace 中信广场店
结果：一个新的众创空间品牌在几乎没有市场推⼴预算的情况下，⼀个⽉入住率高达100%！！！
2 近铁B站
结果：在团队近乎完美的高强度执行力下，短短三个月时间入住率接连突破80%，90%，当入住率接近100%的时候通过优化空间利用率使得整体容纳工位数量增加，入住率稳定在90%以上！！！
3 WEPLUS
结果：团队在对苏州WEPLUS周边市场环境进行考察后，对营销方式和运营策略进行针对性优化，3个月入住率从30%提升到80%以上！！！
这样的成绩很NB有木有，那么他到底是怎么做到的？在联合办公空间的招商和运营管理方面唐卓越先生究竟有什么神秘的成功秘诀呢？
想知道答案，那就马上加入「WEPLACE」合伙人招募计划吧！！！
对，没错，就是现在！
「WEPLACE」的创始人唐卓越先生诚意招募和他一起开拓市场的合伙人及运营管理的合伙人，如果你对联合办公或者是对运营管理有兴趣的话，欢迎加入唐卓越先生的团队一起合伙开创事业！
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