微民宿三期污水工程

一:方案

原设计方案

原设计需要变更的三个地方:

问题 方案
1:管径 大小 原设计东西总管道和支管道都是200,考虑到总管道流量大于支管道,所以建议将东西走向管径变为300(实际安装过程中,发现还是用200的管子比较好,因为检查井上的接口是200的);
2:检查井 数量
合并检查井
合并检查井
根据现场实地勘查,现场存在两只管道相距距离过近,无法同时安装两个检查井,所以,建议将相近的管道合并为一个井;1#4#楼二层厨房间下水改道至卫生间,原因是影响一层房间装修,管道外露,不易遮挡,与之相对应的检查井取消,共计4个;2#3#5#6#楼一层厨房间排水和二三层厨房间排水管道距离相近,两个管道排放到一个检查井,与之对应的检查井取消,共计5个;2#3#5#6#楼一层卫生间排水和二三层卫生间排水管道距离较近,两个管道排放到一个检查井,一直对应的检查井取消,共计5个;
3:化粪池大小 位置、大小、数量
规划中的化粪池
规划中的化粪池
位置离三四期建筑距离较远,管道找坡深度过深,以及三期年后就要投入使用,所以建议将原有化粪池分为四个分开设置;三期两个,四期两个;最后统一排到施工污水管道中;

另外,检查井也采用成品塑料检查井,需要承重的地方可以选择用砖砌筑。

二:报价

在商量方案的同时项目部让施工方根据原图纸做了预算报价,从施工方的报价清单里发现了一个问题,就是无法合适波纹管的价格,原因出在没有确定品牌,项目部询的价和施工方报的价有出入,包括化粪池的报价,价差高达百分之四十,所以,我觉得应该确定波纹管的品牌,以及化粪池制作工艺;

随后项目部在网上(阿里巴巴)找到了永亨牌双壁波纹管,以及永亨牌塑料检查井配件联系销售人员进行了询价,一下是供货方给到的报价:

项目部询价

对比施工方的预算清单,但从材料报价上进行对比,找出一下问题:

施工方报价

价格对比表:

200波纹管 300波纹管 检查井 化粪池
项目部 24.2 46.8 155 2250
施工方 46.51 71.7 778 5000
单价差 +23.31 +24.9 +623 +2750
暂定工程量 100 85 30 1
总价差 2331 2116.5 18690 2750
合计: 25887.5

三:施工

这个写于2019/01/22
今天浇筑室外铺装垫层,在浇筑之前,所有管道、检查井、化粪池都已经安装到位,安装过程中发现以下问题:

存在问题 解决办法
1.PVC管接入检查井进水口过高,出现污水倒灌现象; 用PVC管直接引流到北侧较低的管道中
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