1,宏观政策的制定终究是顾大局,逆个人预期的。事实上,中国的房地产绑架了太多东西。房价的波动,和中国经济的稳定性有着千丝万缕的关系,所以政策的制定,早就指明了:中国的房地产不能崩。
基于这样的目的,所有的调控,都是为了防止房价泡沫破灭。
2,近日,多家房企发债遭“中止”。业内人士表示,这两年来房企融资一直是从紧状态,而最近天房发展等房企不断爆出有债务违约风险,导致监管层对房企发债的审核更加谨慎。
3,5月30日,广州市国土资源和规划委员会以挂牌方式出让14宗地的国有土地使用权。地块范围包括南沙黄阁镇、万顷沙,黄埔科学城、长岭居,花都凤凰路,从化街口街、江埔,增城荔城街、石滩镇、海珠琶洲西区以及广州开发区,起拍总价达132.86亿元,限时竞价时间均为6月28日。
4,摇号买房,确实体现了公平买房的宗旨,但是也从侧面说明了,房价难降。
5,当下,受土地供应的限制,热点城市新房普遍处于供小于求的情形,这也是房价上涨的重要因素之一。房价上涨、越买不上房、新房与二手房的价差越大,购房者的恐慌心理就会加重,势必会造成房地产市场的波动。
6,目前,在全国各地都出现不同程度的房地产销售火爆的场面,甚至“万人抢房”,部分城市出现抢房的现象。不少人在面对万人抢房和全民“抽奖买房”的现象,认为这是房地产供给短缺,担心会出现“房荒”。
7,楼市库存告急,房价会涨?业内人士:只会迎来更加密集的调控潮!
截止到目前为止,今年全国各地发布的楼市调控政策已经超过100次。
心灵感悟:(红岩)
做人,不可奸,坦坦荡荡心才安。做事,不可懒,踏踏实实走得远。为人,不计较,心胸开阔露笑颜。待人,不敷衍,言而有信众人赞。