20170728-[造价]财务评价报表中的评价指标

整个财务评价的分析内容,在20170614-[造价]财务评价的分析内容中已经说明。分析的进行要落实到报表的编制,从这周起,后续打算记录一些关于财务评价报表的学习笔记。我们编制报表最终为的就是计算出一系列评价指标,从而能够对整个工程的经济性有一个立体的、动态的把握。

以下就是在整个财务评价报表编制中会涉及到的评价指标。

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1.静态评价指标

a.投资收益率

i.总投资收益率

ii.资本金净利润率

b.静态投资回收期

c.偿债能力

i.资产负债率

ii.利息备付率:息税前利润/当期应付利息,评价的是还息能力。

iii.偿债备付率:(息税前利润+折旧摊销-企业所得税)/(应还本付息金额),评价的是还本付息能力。

iv.资产负债率:负债总额/资产总额,评价的是筹资、运营等综合情况。

2.动态评价指标

a.内部收益率:基准收益率确定考虑包括2个方面的因素:1.项目方面:行业平均收益率(机会成本)、自身项目特征、投资风险2.资金方面:资金成本、通货膨胀等。

b.动态投资回收期

c.净现值:将现金流量以基准收益率换算为计算基准期现值。

d.净现值率:净现值/项目全部投资现值。

e.净年值:将现金流量以基准收益率换算为等额年值,与净现值等效。

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