疫情严峻能否免租?

目前国资委包括各个官方平台发布的政策都是一样的,即承租国有房屋的可减免3个月,中高风险地区追加3个月,共6个月。

政策我就不贴了,你到处都可以查到,还包括免税等内容。

注意,中高风险地区是有具体地址的,并不是说上海本身就是中高风险。

回过头看2020年的政策是减免3个月,同年后续追加了社保减免。2021年则没有这些。

我们回到疫情的第三年,2022年。

你租的是国有房租那一定可免,如果中间有二房东三房东,那么作为末端的租户,你可能免不到,也可能免部分。

像SOHO中国这样的民企或者一些私人房东,政策用词是鼓励/倡导/建议,所以不免不违法,全凭良心。他们也要还贷款,给股东分红等,他给你免,找他要钱的人也不会给他免。

这就是本质。

今年的疫情对上海来说,比前年严重很多,以前只是商铺停业,没有大规模封控小区、道路限行等。

今年猛烈的倒闭潮还在后面,现实总是如此残酷。疫情就像一辆坦克撞上你的世界,你挡也不是,躲也不是。

疫情下最辛苦的是两类人:

一线防疫人员;

承租非国有房屋的个体户/小微企业老板。

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