一、概述
1、租赁
2、租赁识别
3、租赁分拆
4、租赁合并
5、租赁期
二、承租人的会计处理
1、租赁负债
（1）计量
①租赁期开始日
②要素
③破认租赁负债利息
④支付租赁付款额
⑤除取决于指数或比率的其他可变租赁付款额
（2）重新计量
2、使用权资产
（1）租赁期开始日
（2）折旧
（3）减值
（4）误区
3、租赁变更
（1）作为单独租赁（加量加价+量价匹配）
（2）未作为单独租赁（排除法判断）
4、短期租赁和低价值资产租赁
三、出租人的会计处理
1、分类
2、融资租赁
（1）租赁内含利率
（2）租赁收款额
（3）计量
①租赁期开始日
②租赁保证金
③确认各期利息的收入
④收到租赁收款额
（4）变更
①作为单独租赁（加量加价+量价匹配）
②未作为单独租赁（排除法判断）
2、经营租赁
（1）计量
①初始直接费用
②与指数或比率挂钩的可变租金
③确认租金收入
④租赁资产折旧
⑤租赁资产减值
⑥收到其他可变租赁付款额（与指数或比率不挂钩）
（2）变更--自变更生效日开始作为一项新的租赁进行会计处理
四、特殊租赁业务的会计处理
1、转租赁
2、生产商或经销商出租人的融资租赁
3、售后租回
