本财经由雷育林根据每周【成功进修管理学院】财经讲座的内容整理，感谢姑苏老三提供素材。
以帮助朋友们了解最新政策走势、财经动态，建立专业理财观念，通过正规、合法、安全、保本的专业工具，帮你守住财富，助你提早实现“三富人生”（富裕一生、富足退休、富贵传承）。
【特别鸣谢】
本期主讲嘉宾蔡承羲老师！
【本周财经主题】
《楼市新政策与财富重分配》
【主讲人：蔡承羲】
二十年金融行业从业资历、经济日报专访嘉宾、亚太高峰会议第一副总会长、第三届欧洲环球会议副会长、夫妻共同完成12届美国百万圆桌会员资格、财经专题讲师、财富管理税务讲师、专业经纪人培训讲师。
寒冷冬日的火爆现场
【封面】
第69期财经：《财税改革与财富危机》
69期财经讲座目录
【第一财经日报】中国的债务风险可控吗
1、把地方债“灰犀牛”关进牢笼，风险总体可控
2、社科院报告：净资产约50万亿，需防范债务风险
3、中国政府债务负债率38.9%，低于欧盟60%的警戒线
【第一财经日报】IMF再上调中国GDP增速预期依然重点关注债务问题
1、警惕信贷风险
2、率先解决债务风险
育林提示：既然都说风险可控，为何最担心的依然是债务问题，为何IMF会特别关注？缺钱需要加税，但现在确在减税,缺口在哪里？
【凤凰财经】中国的债务到底有多严重,会不会有什么问题?权威解读来了
全球最有影响力的华人经济学家陈志武：
1、我国目前债务水平隐含金融风险，2006年中国的负债率大概是GDP的1.56倍，2017年增长到大约为2.6倍。
2、两年来中央经济政策的调整已经取得成效，中国负债率增长已经有所放缓
育林提示：中国债务不是最高，但增速最快。而债务增长如果太快，就容易带来很多坏账，带来金融危机，同时，除了关注负债率以外，还要看债务的期限结构。
【凤凰财经】2018年这些重大税改政策牵动你的“钱包”
1、环保税：从2018年1月1日开始企业事业单位等污染环境要缴税
2、增值税：金融投资者今年开始要考虑税收成本
3、车辆购置税：汽车购置税恢复10%，新能源汽车继续免
4、关税：部分进口食品、保健品、药品等消费品税率大幅下降
5、水资源税：征收试点范围新增北京9地
6、地方税：加快完善税收法律制度框架
育林提示：国家负债越来越高，要不要寻找财源，应该增加还是降低税收？税是一种态度，是国民应尽的义务。而将税收暂行条例上升为法律，未来会更确定和明确。
【21世纪经济报道】房地产税真的要来了!何时收、怎么收?今天,财政部长这么说(一)
1、房地产税怎么收？征收原则是什么？
2、房屋的评估值如何确定？
3、房地产税什么时候开征？
育林提示：为何要开征房地产税？如何解决地方债？现在狼真的来了。
21世纪经济报道】房地产税真的要来了!何时收、怎么收?今天,财政部长这么说(二)
4、如何确保总体税负平稳？
5、房地产税能不能抑制房价上涨？
6、房地产税真的要来了，谁会受到“一万点伤害”？
育林提示：如果不想多交房产税应该怎么办？如果大家都要卖房子，房价会好还是不好呢？作为前房地产的从业者房地产策划师的我知悉，房地产的地域特征较强，旅游物业容易陷入好山好水好无聊，三四线城市的物业受区域人口、就业结构等影响，在以后出行都靠地铁的城市，谁是接盘侠？房产容易出现三阶段：恐慌性的购买（俗称日光盘，开盘即清盘），观望和抛售。
【凤凰财经】中国税改2018:个税和企业所得税将有这些改变
1、一脚坚定地踏向减税
2、另一脚则是优化税制结构，推动地方税体系构建
育林提示：未来只要有收入，就必须交税。
【财税早知道】“金三”严打,80%的企业都在这6个方面认栽,财务人如何是好
金税三期大数据从以下几个维度判断：
1、企业的收入
2、企业的成本费用
3、企业的利润
4、企业的库存
5、企业的银行账户
6、企业的应税额
【中国税务报】将高净值人群纳入大企业税收管理范畴
1、高净值人群规模猛增
2、境外收入税务风险高
3、税务管理应该寻求突破
育林提示：高净值人群和大企业一样，具有纳税金额大，涉税事项复杂，收入形式多元和资产全球配置等鲜明的税收管理共性，2006年千万级富人18万人到2016年增长到158万人。
【每日币圈】3年前的滴滴,17年前的京东,20年前的马云,让CEO们泪流满面
育林提示：是时势造英雄，还是英雄造时势？这些巨头经历的，您经历过吗？
北京商报】近千家上市公司824亿元买理财
1、上市公司掀起理财潮
2、四家公司认购规模超过百亿元
3、变更募集资金投向频发
育林提示：人民不敢乱投资，企业也是。为什么不投资本业？投资理财产品安全吗？如果上市公司都这么做，大家会不会跟进？
【平安汉沽】公安提醒:15个投资理财大骗局,别倾家荡产(一)
1、泛亚贵金属事件
2、金塞银事件
3、MMM金融互助
4、677家P2P崩盘跑路
5、民间借贷崩盘
6、“原始股”泛滥成灾
【平安汗沽】公安提醒:15个投资理财大骗局,别倾家荡产(二)
7、银行理财“飞弹”
8、高额贴息存款
9、张冠李戴的假信托
10、假民营银行
11、假券商
12、打着境外投资、高新科技开发旗号骗钱
13、以投资养老公寓、异地联合安养为名
14、现货白银投资
育林提示：以上这些投资理财大骗局，你遇到几个？所有的金融骗局都有一个典型的特征，就是高息。未来监管会更严，还是更松呢？
【北京商报】周小川划出金稳会四大重点
1、影子银行逐渐“去影子”
2、互金风险仍存
3、金融协调监管避免流于形式
4、多地金融办升级为金融监管局
【新京报】三个“老赖”的前半生,都曾是首富(一)
【新京报】三个“老赖”的前半生,都曾是首富(二)
【新京报】三个“老赖”的前半生,都曾是首富(三)
育林提示：现在有钱就等于未来有钱吗？这么牛的首富为何会成为老赖？大家听过清洁工与董事长的故事吧。
【聚缘在路上】中国大量富裕者正在返贫,CCTV告诉您该如何正确面对
返贫的方式
1、楼市美梦破灭
2、资金链断裂和违约
3、廉价劳动力消失
4、同质化竞争和产能过剩
5、重污染、重能耗企业被清除
6、泡沫产业挤出效应
7、政策改变
8、资源枯竭
9、得了重大疾病
【聚缘在路上】中国大量富裕者正在返贫,CCTV告诉您该如何正确面对
央视：保险已经成为第一刚需，低利率下，赶紧买保单，6张保单6份爱，千万可别省！
1、意外保险单
2、重疾医疗保险单
3、人寿险保单
4、孩子成长保单
5、养老险保单
6、财富增值保单
延伸阅读
【每周讲座信息】
【时间&主题】
每周三下午综合类
每周六上午财经类
每周六下午理财类
【地点】
苏州工业园区尼盛广场（东方之门附近）
名额有限：需提前1天预约报名
费用：预约免费，不接受空降
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今日立春，意味着万物复苏，新的希望和美好的一年又开始了，祝愿各位朋友，在新的一年里健康幸福，美梦成真！
