县城的房子千万别再买了，不管你是因为老家在县城，还是本身就在县城发展，都劝你一句，别买县城的房子，请认真听我讲完，会颠覆你的认知。
中国有1300多个县城，真正发展较好的少之又少，好的都是那些百强县。比如百强县之首昆山靠的是制造业，贵州仁怀靠的是茅台，绝大部分的县城都没有拿得出手的产业。所以在县城靠什么挣钱呢？
主要有这么三个方向：
第一，体制内的公务员领一份固定的薪资。
第二，自己做一点小生意，餐饮和零售占了大部分。
第三，剩下的就是和政府搞好关系，挣政府的钱比如承包一些政府的工程，大部分的县城创造财富的效率是非常低的。
我简单描述一个日常生活现象你就清楚了。收玉米的翠花拿着50块钱去买了李狗蛋的大米，李狗蛋拿着这50块钱去刘托尼那里理了个发，最后刘托尼拿着这50块钱又去翠花那里买了玉米，发现没有，50块钱走了一圈，最后又来到了翠花手上，钱只是在他们之间转移，并没有额外的钱流进来。
也就是说一个恐怖的事情一直在发生着，这个城市的财富总额没有增加。
怎样才能增加财富总额呢？
对外交易。
比如这个县城突然发现某种矿产资源或者搞旅游开发，才会有外部的钱流进来，这种情况纯粹就是看天赋了。
所以在县城，公务员成为了最抢手的职业，剩下的县城青年都流失到了大城市去了，因为在大城市哪怕做一个M团骑手送外卖、送快递、开DD，都能一个月挣至少八千一万，未来城市发展继续分化，产业往大城市聚集，县城的人口也只能持续流失到能挣钱的大城市。
回到房子，但是问题来了，过去几年为什么县城的一手房卖得还挺火热，而且还涨价了呢？到底是谁在买现成的房子？
1.拆迁户。
拿着拆迁款买房。
2.县城的刚需。
县城或下面的小镇，青年结婚要买房。
3.县城改善。
教师，医生，警察等一系列公务员家庭的改善需求。
发现没有，县城的生意是内部之间在做，买房其实也是当地人在买，完全没有外来新增的购房需求，很快等县城内部的人折腾的差不多了，购房需求消耗的差不多了，房价自然而然就会停止上涨，房子就没人买了。
那么在县城的人该怎么办呢？
给大家三点建议：
第一，学会住投分离。
也就是说可以在县城租房子住，把钱拿去买更有价值的城市的房子，哪怕你所在的省会城市或者市区都要比县城好，最后才不至于奋斗一辈子都没有一套有价值的资产。
第二，来大城市发展。
如果你没有很强的背景和家族人脉，尽量去大城市发展。大城市也讲人脉，但是也认实力，来了，或许能有机会改变命运，让下一代有一个新的开始。
第三，通过互联网做点生意。
不管你在祖国的任何一个角落，当下发达的互联网可以连接到各个地方，连接到各种人群，可以连接到各种商机，可以搞点特色的农业，然后通过互联网电商、通过直播把你的产品卖给大城市的人。
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