第四次玩现金流游戏，我给自己定了“冲刺出圈”的小目标。如果目标定好了，其实拆解下来，会很容易在某些因素做出更优选择，比如选择支出少的角色、多投几次骰子、选择流动性资产、寻求玩家合作等，随着经验多了，感觉“运气”也逐渐好起来，觉得遍地都是机会。

这一次，值得提一提的是要学会规避风险，听起来很难，因为我们会以为，掷骰子这件事就是随机性的。一旦把一切都归为运气，包括借口也是，那就更无法找到解决方法了。其实，玩了四次，银行家不止一次提醒要做量化分析、重视细节。

1、满满当当的资产与负债

比起前两次的医生、律师和工程师，我这一次选择了卡车司机：总收入2500，总支出1620，月现金流880，真是底层收入了。但是它符合一个出圈法则，就是总支出少，其实现实生活中也如此，“开源节流，多用闲鱼APP”，非工资收入压力会小很多。

在积累本金的前几轮，玩家们都在默默积累，在游戏里，积累第一桶金的方法有做纸质投资（股票/基金/存单）、靠卖机会赚取差价，领工资可以让手里多一些准备金，应对随机的失业和额外支出。

一开始，我就没想过等待，在高阶玩家的提醒下，作为底层人民已经靠贷款入手一套房（2-1），但是也成了手里只有100元现金的穷光蛋，要是遇到点什么事则抗风险能力为0。果然，在30岁左右碰到了人生第一次失业，只得找银行贷了2000。

作为半老不新的玩家，最大的变化是：终于不再质疑自己的能力，有机会就尝试。遇到了MYT4U 5元股的机会，当时我的现金只剩下100，银行里还欠了5000，还是贷款买了300股。有一点不好就是，没给自己留余地，很难喘气，但是仗着还有时间，总会有翻盘的机会。

靠贷款收购流动性资产，等待高价的变卖机会，这也是一种策略，毕竟有些资产是有市场的。后来，MYT4U成倍卖出，我终于偿还了贷款，还可以再从另一个玩家手里收购另一套房（2-1）。

不仅是在游戏里，现实中，买房也是一笔令人侧目的投资，怎么说呢，老观念里做房子的主人，很有成就感，而且，市场风云不缺少求购房产的机会。但是，我的两套房带来的现金流不多、投资收益率不高，可售空间也不大，比如求购成本五万，最后也只是赚到了一万的差价。当时求购的时候粗心大意，压根没衡量这些成本细节。当时的想法，是赤裸裸的真实，我们无法遇到很多次这种买房的机会，游戏中抽不到几次，更别说在饱和的市场下，还能碰到点好的。所以算着不亏，我就买了。

想一想，其实很有风险，如果贷款额度被占满了，有可能遇到更好的机会呢？我们只能期待把这些价值偏低的流动性资产卖出去，才能回血。这时候，想到了工资收入，在现实中提升工资水平，是最划算的。

能够认清工资的真相，其实很不错。不是提倡勤勤恳恳做一颗螺丝钉，而是把工作和人生翻盘的机会相联系，收获才会更多。印象中比较深刻的一笔投资，是兼职办公司，抽到这种机会，我都会毫不犹豫拿下，我相信前景会很好。这一次，碰到了两次新增月现金流的机会，原来好好工作让财富自由更近。

后来，我又购入一套房（3-2），这一次是优良房产，成本低至3万5，没多久就卖出9万，拿到了可以出圈的本钱，而且期间也遇到了两次失业和两个孩子出生，依然有机会让非工资收入大于总支出。总结一句，就是走到市场中，抓住高杠杆投资机会，否则守着死工资，总是担忧钱太少、能做得更少，会很遗憾。

但是，这一次是走死胡同的投资方式，没有留任何失业准备金也是不可取的。资产负债表是相互联系的表，此长彼消，需要从整体来做决策，这样很多细节都能够把握，比如还贷款之后再领工资，这样就能够减少支出，月现金流也增加。这就是关注资产负债表，关注细节的好处。

2、重要的计算公式及概念

（1）交易费用如何估价？

交易费用的估算公式：交易费最高报价=可挪用资金（现金+贷款）-安全边界总额-首付

安全边界指的是所可能遇到的风险项所需资金总额，例如失业、额外支出、房产维修或养孩子支出等。生意机会的转售是大部分人，在本金不足的情况下获取现金流的方式，现实中转售机会还有多少？

（2）买多少一元股合适？

众所周知，一元股是最快建立第一桶金的方法，游戏中这种操作也不少，碰到了就要抓住。问题来了，该买多少股，才算是完成原始积累呢？记得我碰到了一元股，犹犹豫豫还在可支付资金范围了打了个折，实际上是不知道好机会的价值几何。

先从第一桶金的计算公式讲起，第一桶金=总支出*12/收益率，我的总支出是1600，按照游戏的平均收益率30%计算，则需要64，000作为投资的启动资金。

购买一元股，在倾情投入的同时，要带有风险规避的意识，比如失业准备金（总支出金额），然后再寻求最大的可能投入本钱。

如果是一元股以40倍的价格卖出，需要购买的股数计算公式：股数=第一桶金/倍数/每股成本，则64，000/40/1=1600（股）。当然，可能一个人无法贷款这么多，我们也要无限接近这个数字。

（3）抛掷两颗骰子的概率计算

a. 事件“两颗骰子点数相同”的概率，

b. 事件“点数之和小于7”的概率，

c. 事件“点数之和等于或大于11”的概率．

a. 易得每个骰子掷一次都有6种情况，那么共有6×6=36种可能，

点数之和为7的有（3，4）；（2，5）；（1，6）；（4，3）；（5，2）；（6，1），共6种，

所以，所求的概率是 6/36=1/6

b. 事件“点数之和小于7”的基本事件有：（1，1）；（2，1）；（1，2）；（1，3）；（3，1）；（1，4）；（4，1）；

（1，5）；（5，1）；（2，2）；（2，3）；（3，2）；（2，4）；（4，2）；（3，3），共计15个，

而所有的基本事件共有36个，

故事件“点数之和小于7”的概率为 15.36=5/12

c. 事件“点数之和等于或大于11”的基本事件有：（5，6）；（6，5）；（6，6），共计3个，

而所有的基本事件共有36个，

故事件“点数之和等于或大于11”的概率为 3/36=1/12