跟着租客了解柬埔寨首都金边的租金行情

很久没更新文章了，历经一年的时间，几乎把柬埔寨的房产投资跟风土人情了解了个遍，2018年下半年柬埔寨房产投资正式火起来了，陆陆续续的大小开发商或者投资客过来投资，今天给大家介绍一下柬埔寨的租金行情

柬埔寨投资租金回报是柬埔寨房产投资的核心价值之一，如果有在了解柬埔寨房产投资的朋友一定听说过柬埔寨房产租金回报年化收益在6% - 10%之间，有人会问，柬埔寨的租金回报真的有这么高吗？

全球热门城市租金对比

首先，我们先不听各种不知道哪里来的数据来说明柬埔寨的租金有多高，此时此刻我正在柬埔寨首都金边租的公寓里面完成这篇文章。

没错，我自己租的公寓，近期来柬埔寨越来越频繁，为了节约成本，每天住酒店是很不划算的

我租的公寓叫做《太子中央广场》，也是太子集团在柬埔寨的第一个成功案例，建筑面积40平米，租金550美金一个月不包括物业费水电费，那租金回报是多少呢？

太子中央广场

按现在单价计算，这个房子均价是2600美金一平米，40平米，总价是104000美金，550 x 12 / 104000 租金回报6.3%，实际租金回报就是这个样子；那如果前两年买的房子呢，假如前两年的单价是2300美金一平米的单价（550 x 12 / 92000）,租金回报高达7.1%，越早入手租金回越高，切记一定要靠你们的谈判能力低价拿下项目；其实6%的租金回报是很正常的，当然，也会有一些开发商给出包租，租金回报8%来吸引投资者来购买，这个就要你的慧眼来看是否真的租金回报有8%了。

我们来看看，究竟是什么样子的房子租金回报有这么高呢？我们先看地段