雨鸽的朋友在顺义有一个一居室，60平米左右。靠近后沙峪，距离地铁很近，去往望京交通也是极为方便。
先前的租客是一对小夫妻，半年前生了孩子，虽然加了一个上下床，但仍是感觉一居室有些拥挤，带孩子也不方便，于是租期满后便没有续租，搬离了出去，换了个附近的两居室。
朋友便又委托房产中介继续帮忙出租，房租报价3700元，付三押一，挂了半个多月，有零零散散的几个客户来看房，但因各种原因都没有租出去，或者看着不合适的，有几个客户对房子还是比较满意，但想着再压低下租金。朋友觉得压价有些过低，一直没有谈拢。
这个房子最初的租户是4200元，当时房子刚下来，新房子新装修，一个年轻的小两口也就满是喜欢，便住了下来。3年后，租户搬离了北京，去了外地工作，可能是觉得北京压力大吧。
而当时的房价在下跌，租金便也在下跌了，房子也不再是新房，成交价便下跌了五六百元。而看目前的光景，房市低迷，就业压力也大，房子也就极难成交了。
中介问朋友要不要做房屋托管，说房屋托管省心省力，全程不用管，收入还稳定，空置期风险由中介公司承担。但是朋友考虑到若是托管，房子比较容易遭造或者群组、合租等等，而且租金还低，便没有同意。
于是房子便继续空置，租房信息也继续在中介平台发布，希望朋友可以尽快找到合适的房客吧。
