最近带押过户作为新型的不动产过户交易模式传播的沸沸扬扬，趁这个东风我也来讲一讲带押过户，坐标北京。
根据百度百科的讲述：”带押过户，即不动产“带押过户”。是指根据《中华人民共和国民法典》规定，已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。
“带押过户”主要适用于在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款，且按揭贷款当前无逾期“
简单来说就是房贷尚未还完的房产需要进行买卖交易的，不需要先行还贷或者垫付，就能抵押变更、转移登记和过户。
举例来说：李华贷款20年买了一套房，但是资金链出了一点问题，急需大量资金维系公司运行，但是贷款才还15年，还有5年贷款没有还完，之前不能打压贷款或者说能但是很麻烦，但是现在“带押过户”全面开放后就可以很轻松很快捷的贷款了。
这个政策无疑大大方便了未还完贷款又继续大量资金的人，对于拉动经济发展大有裨益。那么说完抵押贷款大概是什么意思，现在我们说说北京可以做带押过户的公司有哪些。
为更好支持满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展，很多银行都可以办理带押过户的业务，中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行、浦发银行、民生银行。
目前全国有100多个地市开通了“带押过户”，其中山东、江苏、浙江、天津、山西、福建、湖北等省份已经全面实施。各地在实践探索中，主要形成抵押权组合、新旧抵押权分段、抵押权变更等“带押过户”模式。“带押过户”大大节省了办理时间，降低了制度性交易成本，同时能够保障买卖双方及银行权益，获得了企业和群众一致认可。
相信随着时间的推移和各界人士的积极推动，”带押过户“可以普及全国，给短时间内出了些变故又没有还完贷款的家庭给予资金的支持；给想要投资创业却没有还完几十年房贷的创业人士给予资金支持；推动房产经济的繁荣发展路程。
好了，”带押过户“就讲到这里了，如果觉得小编的话给您带来了帮助，麻烦留个和小红心再走哦~
一键三连，点赞关注不迷路，转发让我们同进步。
下期再见~
