被房贷压得透不过气来?恭喜你,你已经超越了很多人!


前阵子,有位小伙伴找我私聊,跟我倾诉了一些当前的困扰,想要听取我的一些建议。

她的困扰是这个样子的,因为房贷、车贷、装修贷,三种贷款,被压得透不过气来。每个月家庭收入不足支出,有时候甚至还要借款。

一开始,她只是跟我说因为贷款的事情特别焦虑,隔着手机屏幕我都能感受到她巨大的压力和不安。我原以为可能事情没那么糟,因为她的收入不错,我猜想是否只是她没理清财务状况罢了。

然而,细细跟她用表格捋了一捋之后,发现她的情况就如前所述,夫妻俩每月收入扣掉三个贷款、房租(虽然有新房但还没搬进去)以及固定生活费支出(要交给母亲的钱)之后,就剩下两千不到了。

他们家住在省会城市,两千不到的生活费,虽然不用再考虑吃饭问题,但给一家三口花,到底还是紧了点。平时遇到刮风下雨打打车、带着女儿去游乐场玩一玩,说不定半个月就花光了。

搞清楚了她家的情况,我分别对于他们家的过去、现在及将来做了一些梳理。

1.过去的情况

之所以有现在的窘境,跟过去的决策是分不开的。

在产生这样的状况之前,他们没有好好确认未来的金钱状况,做了三件大事:买房、买车、装修。同时还租着房。

虽然收入还不错,也做到了这三件大事,但是对未来生活的影响,他们考虑得不够深远。即便可以应付,但也没有做好足够的心理准备,导致现在非常焦虑。

《会赚钱的妈妈》这本书里,作者小时候的故事深深震撼到了我,她说在小时候,有一阵子,她父母把攒到的钱买了一块地,准备在那块地上盖房子。

问题是,买了地之后,他们家就没钱了。而且为了买地,他们把住着的小房子也卖掉了。所以,他们就没地方住了。

那他们是怎么解决这个问题的呢?他们并没有问任何人借钱,而是花了最少的钱,买了一个车厢,把车厢放在这块地上,在车厢里生活。

这个车厢,抵御不了夏天的酷暑和冬天的严寒,会漏雨,还有各种蚊蝇虫鼠。可是,他们一家却在那里度过了一段非常快乐的岁月。

因为,他们的目标是零负债建一座房子。尽管这个车厢是如此不适合长期居住,但他们都知道,这是暂时的,他们将完全依靠自己建造起一座漂亮的房子。他们对美好未来的期待和憧憬,完全抵消了当前的困境所带来的焦虑。

这就是做好了心理准备和计划,能够做到乐观对待的一个典型例子。

对策:
①量入为出
如果其他小伙伴们遇到类似情况,就可以从中获取经验教训,在购买超大件时,一定要充分考虑到未来一两年内的资金运转情况,并做好相应的计划,一定要以自己或家庭可以承担为前提,也需要考虑一些风险因素,比如失业、生病等意外。

像他家的情况,换成是我,一定不会三大件一起买,我很可能会把买车延后。

②总结经验,让过去的过去
过去的已经过去了,相信前文提到的小伙伴通过最近的困境,已经充分意识到了过去决策的不够周全,也总结出了一个很好的人生经验。那么,不要再纠结过去,不要懊悔过去的决定,就是当前应该做的事情。

2.当前状况

因为资金紧张,所以对于当前的状况,有必要更加严格地管理支出。

对策:
①记账
越是财务困难,越是要把每一笔账都记清楚。这样才能让自己的财务状况在脑子里保持清晰的把握,从而在花钱的时候可以立刻做出准确的判断,是否该花。

②家庭账户
既然夫妻俩每月剩下可以支配的钱已经非常少,那么,2个人的力量又会比1个人的力量更加强大。所以,建议他们把扣除掉固定支出的剩余收入汇总起来,由一人掌管,只在必要的时候开销。

事实上,他们把生活费用给了母亲打理伙食之后,基本生活保障是没有问题的,剩下的一两千就算不能存下来,但只要节约一点,不向他人借钱我认为应该是可以做到的。

在十年以前,我家家庭收入4000元,房租1000元,房贷1000元,我和丈夫就靠剩下的2000元过活,也没有觉得特别困难。当然,十年前可能物价没那么高,但是,这2000元是包含了吃的,不像小伙伴的2000元已经不用操心伙食费了。

3.未来的情况

虽然小伙伴一直显得很焦虑,但是作为旁观者来讲,我认为他们家的未来还是比较乐观的,再熬几个月之后,就可以搬新房,这样房租的钱就多出来了。

而车贷、装修贷也是短期贷款,也最多熬一两年,而且这个“熬”应该说是幸福的,毕竟生活总体条件不错,住新房、有车开。相比还没钱买房买车的小伙伴,真的幸福多了。

另外,这位小伙伴的吸金能力还不错,现阶段虽然她非常焦虑也想马上开源增加收入,但是因为孩子还小,时间方面安排不过来,所以我觉得可以不用着急。等孩子稍微大一点,不用太费心之后,再考虑开源也不迟。

就像这篇文章的题目一样,不要焦虑,其实你现在已经超越了很多人!

计划对策:
①存钱
从现在开始保持记账,等到将来一步步宽裕之后,考虑存钱,获取“睡后”收入。这样,对房贷的压力,就可以渐渐无视了。

我就是从毕业后开始记账的,从一开始在本子上记账,到电脑上列表格记账,再到现在在随手记上记账,一晃已经记了1500多天了。

记账并不能使钱多出来,但是记账对于理财是非常有帮助的。尽管我并不有钱(想想看我十年前还是那个水平,也没去做生意,全靠积累),但是能够成为自由职业,也和我的无贷款有存款这样的经济状况不无关系。

所以,我强烈建议大家坚持记账。

以上,就是我对这位小伙伴的情况所做的一些对策梳理。希望能帮到她,如果有类似情况的小伙伴,也希望你们能够获得启发。

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