长租公寓【干法】优服务
1，学习就是不断的重复。学而时习之，不亦说乎。
2，租客服务，麻烦事情简单化
3，成为金钱的主人而不是奴隶。
4，凡事必有三种以上的解决方案。
5，维修：给予指南
（1）约定有效期，1周之内所有损坏房东负责。
（2）门后贴报修电话（售后，物业，周边五金，常用师傅）
节省你80%工作时间的秘诀。
租客教育：省时省力。你不教育租客，租客就会教育你。
6，封控管理，避免损失。
（1）押二付一 押一付三
（2）租客自行转租
（3）年付或者续签整体减1000元或者送租期。
7，不交租/消失 合理清退
（1）交租日期提前5天
（2）倒计时通知清房日并通过远程app设置门锁
（3）报警，在监督下，全程录影确保物品都入镜，以防碰瓷。
开票：额外服务要求
特殊问题特殊对待，租客买单。
8，发生意外：切记保险
家财险，人身意外险（租客买单，我来买保险）
现在的房东都是以前的房奴。
