为了咱家更好生活,兼顾家庭,学习和生活,做此分析报告。
一,搬家的话涉及三个方向。
(一)搬迁到清华校内。
经过前期看房、分析比较优缺点如下:优点是你离得近可以照顾家庭,苜苜也能有地方玩。缺点是校内的房子小、贵且环境不好,安全无保证。前期论证不宜搬入。
(二)搬迁到清华附近。
经过看房比较,清华附近价格适中且房子情况较好的地方集中在双清路那边的小区。优缺点如下:优点是你离得近,可以骑电车上下班,可以照顾家。缺点是小区环境不好,不利于苜苜成长,玩耍及身心健康发展。然后也有你骑电动车上下班风吹日晒的缺点和我离家远,只能每天尽力往家赶,也不会太早。
(三)搬迁到地铁站附近。
如果搬迁到地铁附近,又不在上述两个搬迁对象内,则适合离我近此较好。不然咱俩都无法及时回家的问题。经筛选,六里桥地铁站附近的风荷曲苑满足条件。风荷曲苑坐地铁上下班时间为1小时。离我则更近,我也更能照顾家,只是租金在每月1万元之上。然后咱们的车基本也用处不大了,因为我上下班走路就可以了。
搬家的总成本在2万5左右。中介费8000,押金6800,加上这边房租已经交到12月份,如果搬家,空余一天得房租是230块钱左右,保守估计空余半个月,则需3400。再加上搬家费,购置费,保守估计需要23000(不包含房租溢价)。
二,不搬家的话涉及2个方向。
(一)老婆开车上下班。经分析,你上班9点半到单位就行,那么百度地图可知,你8点45出发,9点半就能到单位。下午回家更快,5点能到家。然后就是我需要买辆电动车来回跑。至于说我没车,领导就不带我出去应酬的事儿,此时也可以放下了,因为痔疮问题,我出去又喝不了酒,所以去的意义也没那么大。目前的重点是学好行业管理知识,成为一个在行业上有用的人。
(二)我开车上下班。那么老婆需要天天打车,每个月还要花钱2000多,且坐车难受易吐。
不搬家的话,如果老婆开车,总成本7000元,购置电驴。
如果我开车则按照每月2000元车费计算,24年6月份搬家计算,则总成本为4万。
三、目前的形势。
目前大的形势就是处无债务紧缩周期,我的贷款还进去就贷不出来了。然后家里的鸡场,目前这批小鸡借助华录集团投资资金勉强能喂大下单。然后下一批的2万只小鸡仔要喂大下蛋还需投入资金80万左右,目前家里贷款面临的难题是担保人不好找,也不容易贷出钱。然后我这边每月需还款在4万元左右,再加上咱们大家庭的吃喝拉撒,总的每月需5万左右,家里每月给2万,工资1万,缺口是每月2万。
综上,得出结论如下:
建议老婆先开车试行1月,然后咱们就发现的问题再议搬家事宜。
妥否,请批示!