最近花了几千大洋进入了一个圈子，冒着被收割10万的风险接收了一些信息，今天分享给朋友们。
主要说的是你微信上加个几百上千个本地中介，找到可以签约6到15年的房源做长租公寓，通过软装升级赚取溢价收益，再通过多套长租公寓的收入累积被动收入，最终的目的肯定是置换或者购买核心城市位置的楼盘。
整套逻辑是那么合理，这个就是所谓的打造被动收入渠道，是不是一个完美的闭环呢？
这种就是在一线城市，做一个包租房，把一套房子重新装修之后，切割成不同的房间出租给白领上班族，以前有几个朋友在做这个，前几年还是满好赚钱的，这个几年疫情，跑了不少房客，变得有了空置率，最主要还是可以减少空置率。
讲一讲其中的难点，实施起来的难度房源不好找，改造的花费比较大，租客不太稳定，之前就有人就是整栋包了农民房进行改造，当然你如果有2000以上的本地中介朋友，房源以及出租上面就相对简单一些，改造花费规划一下也不是很大。
最主要的是在于房源上面，有好的房源这个就是包租公的赚钱方式，接下来我谈一点另外的思路。
你如果真加上了几千个中介的微信，那么最后你其实可以打造一个课程卖给中介赚钱。
卖什么呢？主要是卖给中介一个如何更快卖出房子的技巧方法，也就是提出一个痛点包装一下，你就可以卖钱，为什么可以搞，因为中介相对来说比较好加，你只要假装是买房或者买房的就可以加到很多中介，等于是客源没有问题了。
因为你的课程针对性比较强，中介们在外面学不到的这些东西，也没有人去教他们。
最后再分享一个东西，那就是大家如果有条件买房子要买在核心城市的核心位置，越是之前的房子肯定是越容易保值升值，因为买房子名额有限，那么你就可以投住分离，就是买核心地段的房子出租出去，自己另外租房子住，这个就是一举两得。
总结一下：说了做房子包租的项目，说了直接做课程卖给中介的项目，大家可以根据自己的资源试一试。
好了，大赢今天就分享到这里，期待你的点赞，转发，评论。
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