话说,刚需的房子,买了就买了吧,别去想贵了还是便宜了。
于是,并未考虑十分周全的情况下,三年前,在房价最高的时候,我们入了刚需房,从此,我们过上了还房贷的生活。
三年来兢兢业业,每月按时打款,本人近乎半个月的工资准时进入某银行的口袋,算来已经还款十几万了。
又到了本月还款的时候,还是老规矩,提前一天手动还了,好奇心唆使,点进页面一看,已还本金二万八。
我这个心哦,别提了,这也太亏了吧,我还不如来几个闪电贷什么的,先把这笔房款还了,然后随时还款,能少多少利息就少多少呗。
但是,真的划算吗?风险又如何呢?
怪我又好奇了,打开计算机算了下,贷款60万(我的房贷不止这数啊,举个例),利率LPR+59基准点,等额本息,还款30年,还款总额接近120万!整整一倍啊,这钱赚得也太容易了。
说实话,心里还是有波澜啊,整得我睡不着,翻来覆去地想着,这钱花出去倒是轻松,别人咋这么容易开源而我就这么难呢?
哎哟喂,这一想更不得了,把自己那些乱七八糟的资产左瞧右看了一通,这躁动的心更是无处安放了,我应该怎么做才能和需求相匹配地开源节流呢?
唉,想法颇多,不适合又无果。
佛说,能解决的问题不用焦急,不能解决的问题焦急也没用,所以焦急是解决不了问题的,何必焦急?更何况,钱能解决的问题,而且是只要努力能稳定解决的问题,那算问题吗?
哎呀呀,静下心来,静下来,把能去做的理一理,静静做好吧。
这一想,又不得了,我还是想码字,想码更多的字,想讲更多的故事,想把从前往后记录下来,记录进一本或者几本书里,让那些离去的不至于无迹可查,让那些欢乐有迹可寻。
想到了好几个主题,想到了可以码好几部作品的内容。但细想下来,记录容易,转换成小说却是需要花功夫的。再想想,貌似还需要更多的素材,我需要去找人取经,丰满作品。
所以,姑且就这件事,要做的也很多,哪里还有空去焦急已经定下来的无来由的事情?我需要做的,不过是想办法促进自身发展,然后更好开源罢了。
我踩的坑,不仅限于买房,其它也有,比如,去什么内衣店啊洗发店啊充会员什么的,看起来确实划算,也有长期的必要,但充了会员也会滋生很多的问题。想想,我何必把自己为数不多的钱,送给别人扩展生意呢?
至于买房,我主要的坑如下:
急,看别人都买了,房价又涨得厉害,再不买更买不起了。于是匆匆定了下来,终于挨了一刀。那时候,其实国家已开始宏观调控,多加关注政策,这一点坑不该入了。当然,房子我还是比较满意的,个人还算喜欢。
买房需求淡泊,就单纯地买个房,稍微便宜点能尽快入驻地段不太偏就好。然而,医院学校交通基本生活便利情况等配套设施考虑不周全,未来发展更是有失偏颇。这也使得出现了新的问题,其实也有急的功劳。
贷款是必须的,却选择了等额本息。等额本息就是每个月还款额相同,却先还利息再还本金,利息逐月减少,本金逐月增多。我算了下,若同等条件,等额本金的话,60万的30年还款会少十多万的还款额。虽然当初确实能解了当务之急,而且想着近几年可以全额还款,也不至于还多少利息。现在想来,已经还了10万的利息了,如果当时来个等额本金,哪怕想想办法,咬咬牙其实也能抗过来的。如果这10万还的是本金,该多好?总共60万的利息,再还几年,我也是没必要提前还款了,利息都还光了,我还急啥?
坑嘛,其实随时都有,我是踩了不少,而且也难得地从一坑跳进另一坑,还有几分乐此不疲。
幸好,心态还行,总能想到办法解决。还是那句话,是能够得着的能用钱解决的问题,那都不是问题,我要做的,不过是开源节流罢了,好好努力吧~
补充一句,花钱的事儿,别急,想清楚再操作,想想到底是必要的,还是无辜的,想清楚再做决定吧。克制,努力,加油!