前几天，我和同事闲聊，聊到了小红书。我一直是个对新事物充满好奇心的人，总想去学习，虽然不算特别擅长，但也一直努力追赶时代的步伐。比如短视频制作，对年轻人来说可能是信手拈来的事情，而我还得琢磨半天。不过，学习新事物的过程让我很享受。

我的小红书账号取名为 “XXX地产专家”，因为我知道关键词的重要性，希望能让有需要的人更容易找到我。一年多过去了，虽然有人联系过我，但似乎没有带来什么实质性的收获。我心里清楚，问题并不出在名字上，而是我自己对它的投入远远不够——视频发得少，有时经发些和房地产无关的内容，甚至忙起来就把它忘在一边。所以，归根结底，不是名字没起作用，而是我自己没有坚持。

聊着聊着，我让同事在小红书上搜一下我的账号，顺便看看我之前发的一篇旅游笔记。她照做了，随即皱着眉头问了我一句：

“哎，我问你，你为什么起名叫‘地产专家’啊？”

我毫不犹豫地答道：

“为什么不能？我在地产经纪行业干了 十六年，对房子熟悉得不能再熟悉了！走在街上，看到一栋房子，我能大概判断它的建造年代、可能的内部构造、屋顶寿命。如果进屋看一圈，我能估算它的建筑面积，查出暖炉、空调的年限，甚至连电表的安培数都能推测个八九不离十。更别说 offer 怎么写、怎么抢、怎么接、怎么完成，经验和教训多得可以写一本书。要是算上我大学学建筑工程的时间，我在地产行业摸爬滚打了三十多年,为什么不能叫‘专家’？”

她摇摇头，认真地说：

“我和你差不多时间入行，但我不敢这么叫自己！‘专家’听起来太专业了，我觉得还是别轻易用这个词。”

我听出了她话里的意味，似乎是在委婉地提醒我，这个称号可能有些“过”。她比我年长五岁，说话一向实在，我也没多争辩。但我心里多少有些不服气。

她喜欢玩游戏，甚至多年保持着抓宝可梦的兴趣；她毕业于农业大学，喜欢种菜，每年春天播种，秋天收获，忙得不亦乐乎。她在她的领域里很有心得，而我呢？我是一个“房子痴迷者”，我对房子情有独钟。老公常开玩笑：红妆珠宝可抛弃，独爱房和地！

忙时带客户看房，闲时自己去研究房屋构造。即使没有客户，我老公也成了“我的客户”，我们走到哪里都会关注当地的建筑设计，甚至专门去看一些网红房、建筑大师的作品，然后评头论足一番。我也经常带着我的朋友去看房，因为我喜欢。朋友说她看到那么些旧房子就感到头疼，她不明白为什么我看到房子就兴奋，多破烂也愿意看个明白，说个一二三。于我而言，这是我的工作，也是我的爱好。

我的专业背景是工业与民用建筑，大学毕业后，我做预算，老公做设计，我们都和建筑图纸打交道——从大到平面图、立面图，小到一根水管、柱子、钢筋，位置在哪，有什么用途，都烂熟于心。后来，他去做房地产开发，而我在 1998 年成为中国第一批注册造价师之一。

后来，我来到加拿大，兼职工作，怀着身孕以8个月6门课的努力考取地产评估证书。在这之后，我还拿到了保险经纪的资格证书，我带着一岁的女儿，利用半年业余时间啃下厚厚的两本书，我很用功，金融知识尤其是初学者还是有难度的，但我也通过了考试。后来我感觉我还是适合跟房子打交道，头有屋顶，脚踩土地，周有框架，我能看到实实在在的东西，我心里感到踏实。我放弃了保险牌照，一心做地产买卖，做一个地产经纪。我考下地产经纪资格证书，那时候已经 35岁了。带娃带客户，生活多忙碌，我依然觉得学习是件快乐的事情，于是继续进修，两年就考下了Broker（地产经纪人）资格证，并在地产经纪的第一年就拿到了金牌经纪奖。虽然不是什么至高荣誉，但我的努力被看见了。老板还在同事面前表扬过我：“你们看看她，就爱问问题，不声不响干得不错，第一年就金奖，你们要多学习！”

那时的我，总是不停地问问题，以至于老板有次忍不住对我说：“Mary，这个问题你已经问过我了，怎么又去问老韩？不信任我？” 其实，我不是不信任老板，而是希望听到更多人的观点，获得更多维度的答案。

我的求知欲和执着让我不断进步。儿子读建筑学专业本科到研究生，我这个妈妈经常向儿子请教，儿子做设计，我是他最得力的助手。我从未停止向我身边的人学习与探讨与地产有关的知识。从地产买卖，到翻建房屋，再到建筑规范学习，我从未停止过学习。我还记得女儿小学一年时用法语写的一篇小文章，她刚学习法语，文章很简单，她翻译给我说，妈妈是她的hero，因为妈妈总是很认真学习，她要求自己很严格，考试还拿到了满分。妈妈工作很忙，但妈妈很爱她，早上很早做好饭留给她和哥哥就去上班......我不算是多么称职的妈妈，但是能给孩子做个要学习的榜样，我觉得我是个好妈妈。

对我来说，房地产不仅是一份工作，更是一种热爱，甚至可以说是一种“信仰”。

我和家人去法国旅游时，我们特意去南特公寓实地考察。这座 1955 年建造的 17 层公寓，是设计大师勒·柯布西耶的代表作。外表看上去再普通不过，甚至有些破旧，但它的功能性却极其强大——不仅有住家，还有超市、学校，完全符合“居住机器”理念。儿子和老公站在建筑前热烈讨论，我和女儿则在远处欣赏。周围没有一个其他游人，而我们全家却觉得不枉此行，那一刻，我有一种神圣感爆出，我们是不是在培养新一代的专家？

扪心自问，我是否可以自称“地产专家”？我在这个行业 摸打滚爬30多年，不仅是资深地产经纪，还是注册造价师、房地产开发公司法人、HCRA 认证 Builder，甚至还亲自铺过车道、刷过油漆、设计过 staging……与地产相关的事情，我做过太多太多。

有些刚入行 5 年的人，就自称“资深地产经纪”，我知道这是他们获取客户的一种方式，我很佩服他们的勇气。而作为一个50多岁、拥有 30多 年经验的行业人士，难道不能称自己为“地产专家”？

或许，我的同事是对的，“资深地产经纪” 听起来更谦逊。但我认为，“地产专家”不仅是一个名字，更是一个不断鞭策自己学习的目标。

最近，我疯狂地听书，走路听，吃饭听，其中季羡林先生的《心安即是归处》里分析“知足知不足”几段话让我深受启发——
“人贵有自知之明。”
“天外有天，人外有人。”

老一辈的话我不敢忘，我更不是一个狂妄自大的人，我愿意终身学习，不断精进，成为更专业的行家。所以，我不羞于使用这个账号名，因为它不仅代表着我的过往努力，更是我不懈前行的信念！