生意的概况，某集团公司从政府手中拿地，土地性质是商住，首期是三栋楼加一条商业街，计56亩。后期420亩规划中。由于集团公司资金单薄，迟迟未能动工开发，在政府强令下，一边慌忙上马动工，以挖地基拖延时间，一边积极寻找合作方共同开发。
正好老三看中这个项目，双方在一番推盘换盏的磋商中，勾画了美好愿景，老三交了100万诚意金，双方达成初步协议。
首期项目的三栋楼，一条商业街由老三负责开发，已经开始的地基及打桩继续由集团公司完成。老三除了已交的100万，补足共计550万保证金，集团公司便把全部设计图纸和各种手续证明移交老三。
老三何许人呢？老三曾是一小县城的风云人物，本来在政府上班，深具商业头脑，早早下海承接工程。在县城买下了20多亩的集宾馆和各种饭店、娱乐等设施于一体的商业圈。宾馆的红火生意，产生了聚集效应，不仅带动店铺生意，为老三带来源源的租金，也为老三带来源源不断的人脉和生意机会。
天有不测风云，正当老三游刃有余地拓展生意版图时，一场车祸重创了老三，虽拣回了性命，也落下了下肢瘫痪，从此，老三坐上了轮椅。
时移境移，天朝虽是天朝，业已换代。沉寂多年后的老三，眼见自家的生意业已大不如前，眼见多年前的旧识在天朝蒸蒸日上……便萌生翻身的念头。
老三的机会，便是这次的房产开发。但老三的手法，却是业已过时的空手道玩法。老三的策略是，在原有关系中凑足550万，从集团手上接过项目；从房建、消防、防水、水电等承建商手上收取保证金，作为周转资金；与承销公司签订合同，预收房产销售保证金，以支付工程款。
事实证明，这种以前的套路业已过时。至今，老三仍在工地附近的酒店，百思不得解。
