关于我买入万科的价值分析

一、股票我第一看的是股利,连续五年股利大于3%的股票才能添加到我的股票池,比较优秀的一年内下跌到的也算,小于3%的不考虑,不分红的我是看都不会看的,因为我觉得分红的公司不一定是好公司,但是不分红的公司一定不是好公司,我投资股票是买公司的一部分权利,哪怕只一百股也是,而且我也想要现金流,没有现金流我如何养老,靠退休工资?我还不知道我能不能活到退休呢,日本已经在考虑延迟退休到七十了,中国会不会跟进?。

二、关于安全边际,安全边际可以买出来,也可以卖出来。我一般是分红前将股票卖出一部分降低成本,以形成安全边际。我资金少,要想建立投资组合,只能每年建仓数只股票,然后分红前卖出剩一两百股,然后将卖出的钱在适当的价格继续建仓另外的股票。我不预测股价,因为谁也不知道以后会发生什么黑天鹅事件,说不定一市值数千亿的企业一夜之间彻底跨掉都有可能。剩下的交给时间就好了,等成本降到很低,投资组合完成我有多余的资金,对照安全边际慢慢加仓即可。我也知道这样会很慢,但是安全啊!

三、股票的价格我是按十年内的年报扣非平均净利润来计算,因为我觉得股价的增长在分红的情况只看主营业务的净利润就行了。十年的扣非净利润计算出平均值,这个平均值按每年4%、5%、6%、7%、8%回报算公司市值,然后算出对应的股价。我一般在6%回报(强势龙头5%)开始建仓,下跌到7%就补仓,8%继续补,一般到8%左右就停止下跌,也有继续跌的,那就继续补呗,只要你买的逻辑没有改变。当然也有股票用这个算没有用的,譬如某些银行,那就用股息率算。

以上是我个人的价值投资理念,我只想让更多人知道,不管理解不理解!欢迎大家关注、点赞和转发,谢谢!

万科A(000002)2020年价值分析:

万科10年扣费净利润


可以看出万科A2020年企业经营效益下降、营利增速明显收窄,扣非净利润同比增长率只有5.02%,跟往年的百分之十几、二十几的增长率没法比,但以前还有负增长的情况呢,扣非净利润只要不降到2016年的水平,回报就基本可以维持的,加上每年百分之三左右分红,现在的股价算是处于历史低位,考虑到国家现在对房地产的态度,我等分红后价格降到百分之七回报左右再建仓吧!

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