关于买房这事，太他妈的扯淡了

  最近打算杭州买房子，因为新房性价比不高，所以打算买二手房。PS：新房性价比不高的原因 是针对我自己的原因，后面我会讲一下。

  找了个中介，因为我有两个朋友再他那里买的二手房，我觉得还算靠谱。我把我的要求发给他 ，他马上找到了让我和我老婆都满意的房子。然后我直接和房东谈价格，房东要价182万，经过三 轮的谈价，成交价谈到175.8万。22年5月25号本来打算把定金叫给房东的，然后我多嘴问了一句 关于我们能不能办理银行贷款相关的一些事情，然后把中介惹生气了，然后我就把买房的事情又 耽搁下了。

  事情的前因后果，包括我个人的前后的心理变化我都觉得很有意思，所以想写下来记录一下。

  关于中介

中介其实停给力的，从我跟他聊起买房到看房到打动我的心思，他前后只用了3天时间。他营造的 气氛的很好，感觉这套不买再也遇不到性价比这么高的房子了。虽然大几百的合同我也签过，但 我还是成功的被他影响到了。我心理知道房子不会这么好卖的，但我还是被他感染了。所以第三 天的时候，我定金准备好了。关于为什么没有叫定金。是我和中介最后闹的有点不愉快。这里我 也简单写一下我个人的情况，能不能看懂你们自己悟吧，因为有些东西不能明说。我自己的情况 是征信非常不好，疫情年差点破产，各种贷款。然后我老婆征信是白户，而且我还有一套房子的 贷款记录。所以问题就出在这里，其实我相信中介是有办法处理的，毕竟他做了中介很多年，而 且现在政策也算比较松了。但我当着卖方问了一下中介，能不能保证贷款下来相关的问题，然后 把他问的火起来，还一度以为我再录音，然后说房子买不买不要紧，不买也没有关系的。（不是 中介这里面的东西肯定也看不懂），然后我就走了，其实我要不问这一句话，我估计这几天差不 多改过户了。

  关于自己

买之前，跟着中介的节奏感觉马上就能住自己房子了，天天想着住进去以后，自己也算把30岁自 己的目标给实现一个了，也算给儿子一个交代了。甚至朋友都说送我套餐具了，哎想想都幸福， 虚荣心也能满足。然后跟中介闹的不愉快后，感觉买不买都行，反正现在自己租的小区比要买房 子的还要好不少，何必要背上30年贷款过日子呢。假如生意不好的情况下，我们随时可以换个便 宜的房子租租。这样只是我们的抗风险能力很高。一旦我们买了房子，把我们自己的一点积蓄用 完不说，而且老爸的积蓄也用的差不多了。这样抗风险能力就很低了。其实去年把债务还清，今 年刚好有点存款，日子刚刚感觉到像个日子，有来到买房子这个问题上，人生就是自己不断的折 磨自己，今年赚30万想着明年赚50万。现在我倒是觉的买不买都无所谓了。杭州十年不是也过的好好的吗，没房子小孩不是一样上公立学校吗。吃的住的也没有太差。毕竟自己也就20万的存款，加家里给的40万也就60万。何必拿60万办180万的事情呢？如果我们有180万，办180万的事情我到也觉得没有什么。人有多大能力就办多大的事情，找亲戚朋友借钱买房子，何必呢。虽然我还有能力借个20万。但太折磨自己了，我知道没钱的日子，不然我的征信不会这么坏，我是经历过破产的人。现在能安安稳稳的过日子，没有催债电话我就已经觉的很幸福了。至于吃肉还是吃面条我都能接受，因为我觉的人就应该少吃饭，吃饱了喝足了各种欲望就来了。

  关于妻子

我老爸给我们40万，然后我老婆很生气，因为之前我老妈答应给50万，老家翻新房子用了10W左右。我老婆说我我老爸作，有钱没出花，我们正经买房子都不给，把钱花掉，老家房子也不回去住。其实站在我的角度讲。她父母哪里怎么不借个20万给我们呢，他们父母家里有钱的。我没有生气她父母不借点给我们，反而她生气我父母给的少。其实站在上帝的角度来看，都没有错。我都能接受，每个人都有自己的难处。我老婆不能理解生气我能接受。但我还是希望她能多角度，多层次的去考虑问题。没有房子我们又不是不能活下去。而且我也觉的房价也基本上到达历史高位了，跌不下去，也涨不了多少。政府能控，当历史的发展从来不以人的意志转移的，供需再哪里放着。只是时间问题，过好当下。我们能把握的只有当下的这一秒钟，也是只是现在的一刹那而已。

  关于卖方

写的好累，先写这么多吧，有人看再继续写吧。