很荣幸今天能到现场观摩学习兰姐的第一次面试意向房东的心路历程，我是在10：30左右到达中介店，我就先进中介店，说明我是黄女士的朋友，等下一起面见房东，中介也很热情的接待了我，房东是在10：50到达店里，光头、身高175左右、身穿黑色衬衫，瘦瘦的，中介跟我说明房东身份，也把我介绍房东认识，这是客户的朋友，我就说今天是过来学习的，中介就带我和房东到办公室坐下交流，基本上就是闲聊，期间夸一下房东有眼光，10多年前用单价2万多的价钱买到广州一下优质物业，现在涨到5万多，房东也表示应该在去年、前年就应该卖出当时单价6、7万，在兰姐还没到来的15分钟我的心里是忐忑不安的，毕竟这是我来广州第一次面见房东，说实话是有点紧张，终于兰姐在11：05分赶到中介店，我悬着的心也可以放下了，接下来就是兰姐的精彩演讲：
兰姐：房东，你好（坐下来先跟房东打招呼，破冰环节）
房东：你好，请坐
兰姐：房东，你当时是买时是一手房嘛还是
房东：其实我也是二手的，之前那个业主是买来做仓库的和办公的、展厅方面的
兰姐：也是梁先生（中介）帮忙买的嘛
房东：不是，是其它中介朋友帮忙买的、如果你是想租的话，我是担心你会把房子做成隔间，这样我后续恢复是比较麻烦的
兰姐：我这边需要考虑你这边之后是考虑做办公还是仓库呢，还是做住宅，
房东，当然是考虑做住宅，毕竟房子是属于住宅性质，
（初步的破冰环节结束，后续就进入了详细细节方面的提问和解答环节）
基本上交流的时间不长，谈判前后就半小时左右，整体谈判下来，房东对二房东的租赁关系理解得很透彻。他有兴趣租给我们，但是需要回家跟家里人商量一下。之前考虑自己装修好再出租给客户，但因为是工程师不懂得装修行业里太多琐碎事情不想打理ω✧) 所以还是算了啦。
整体谈判下来兰姐都做能做到游刃有余，不管是开始的破冰环节、还是细节方面的解答，都能给到房东满意的答复。
相比于我刚到中介店时的忐忑不安，到面试过房东后的心态是平静的湖面、湖底是惊涛骇浪，截然不同的心态的转变是兰姐给我直观的呈现出跟广州房东谈判时的笃定和信念，只要敢于去面见房东，终会遇到合适的房东。
