富爸爸穷爸爸第三章第三课，关注自己的事业，小结（2）

罗伯特有一次申请贷款被银行拒绝了，因为银行不关心他能从租金里得到多少钱而只关心为什么他没有一份正式工作。（其实，应该是银行评估你是否有能力还得起，你的借款吧！这也不能怪银行啊！没有具体的数字证明，它的操作程序不允许啊，这是可以理解的啊！就像今天的走在大街上的人们，你怎么判断他们的真正实力？你以为的有钱，可能并不是是你想象的那种，你以为的很普通，可能他的身价是你无法想象的。）

净资产并非人们所认为的那样是个确定的东西。很多所谓的资产并没有人们认为的那样有价值，因为你在开始出售时，你还要为获得的收入缴税。净资产，是不是就是你真正留下来的，并且可以留很长时间的，不是虚拟的账面数字，而是实实在在的数字）

所以罗伯特告诉人们要开始关注自己的事业。你可以继续白天的工作，但要购买真正的资产，而不是负债或一带回家就没有价值的个人用品。保持低支出，降低负债，为坚实的资产打造基础。（事业，就是去购买真正的资产，保证自己的生活质量的前提下，减少支出，购买经典，购买高品质，而不是因为便宜而买）

父母需要在年轻人离家之前教会他们这些，这样他们才会明白什么是真正的资产而不会导致自己被困在债务中。（其实，好多父母自己都分不清什么是资产，什么是负债，所以，他们也没法给孩子很好的建议）

罗伯特说真正的资产分为以下几类：

1．不需我到场就可以正常运作的业务。我拥有它们，但由别人经营和管理。如果我必须在那儿工作，那它就不是我的事业而是我的职业了。（职业和事业的区别，是不是一个是出卖时间挣钱，一个是用钱生钱？就是自己投资开公司？）

2．股票

3．债券

4．能够产生收入的房地

5．票据（借据）

6．版税，如音乐、手稿、专利

7．其他任何有价值、可产生收入或有增值潜力并且有很好销路的东西

去获取你喜欢的资产。罗伯特喜欢房地产，因此他花了大量的时间思考并购买。如果你并不喜欢房地产，就不要投资它。（你喜欢的资产是什么？找到它，然后去花大量的时间思考并购买，前提是找到它）

罗伯特还喜欢购买小公司的股票，尤其是刚成立的公司，因为他自己是一个企业家。有些人觉得购买小公司的股票太冒险了，但他却把这看成是发财的好方法。他的策略是一年之内脱手。而另一方面，他的房地产投资策略是从小买卖开始一点点做大（延迟缴纳所得税），通常在7年内脱手。（这是一个可供参考的建议）

即使在他为海军陆战队和施乐公司工作的时候，罗伯特也在关注自己的事业。他一边坚持日常的工作，一边买卖房地产和小公司的股票，以增加自己的资产项。（工作是积累你的资本，可以用资本来购买你的资产）

他对会计和现金懂得越多，就越能更好地进行投资分析，最后他成立了自己的公司。（学会财务知识，懂得数字背后的故事，这是学会投资的必备条件）

他并不建议人们去成立一个公司除非他是真的有这个意愿。否则，他会建议人们坚持日常的工作并关注自己的事业：建立自己稳固的资产。（学会更多的积累自己的资本，是减去了你的生活必需品，你的正常储蓄后的剩余闲钱，不能影响自己的正常生活，以及生活品质）

随着现金流的增加，人们可能沉迷于奢侈品——但只有流动的现金才能购买它们。构筑资产项，然后用资产所产生的收入去支付这些奢侈品。（奢侈品，不过是富人们日常的生活日用品，而对于大多数人来说，以为拥有奢侈品，就可以拥有富人们的生活的想象感，奢侈品是商家的营销富人生活的一部分，让你以为拥有奢侈品，就已经踏入了富人的圈子，不过一切都是假像而已）

左脑时刻：当资产产生的收入能够支付奢侈品时，才是你可以购买它们的时候。（不是你的收入，而是钱生出的钱，才是可以购买的时间）

右脑时刻：创造性地去想一想什么才是你的事业，而不是你的职业。（什么样的资产，才是你可以去做的，而不只是去随大流）

潜意识时刻：获取你所喜欢的资产，这样你才能很好地打理它们，享受其中的学习过程。（找到它，找到它，找到它，就像有的人赚钱的目的就是消费，就是想，如果我有钱了，我要买这个，买那个，而有的人赚钱是为了买资产，例如好股票，好房产，好项目。你总是想着消费，你的钱永远无法满足你的消费。你想着买资产，你的资产会从零开始，一点一点的累积。就像参曾经在网上看过一篇文章，说，今天的储蓄可以买一个车轮了，这个月的储蓄可以买一个车轮了，虽然买车其实是一个负债，如果你是为了让自己更好的工作，增加更多的收入，这个其实也是属于资产的必需品，而仅仅是因为别人有车子，而自己就要有，这就是负债）