学习《民法典》心得（一百零二）
——中介人的报告义务
作者：奉法如天
2024年10月27日
《民法典》第九百六十二条规定：“中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。”
例如：中介人甲欲卖丙的一处房产，乙恰好正在购买房子，于是，甲便与丙撮合让乙购买丙的该处房产。甲应当将丙房产有无争议，是否属于被查、封扣押的等情况如实告知乙，并将乙是否具有购买房产的能力等告诉丙。
但是，甲为了将房产卖出，便对乙隐瞒了丙的房产存在争议的事实，或者乙没有购买实力，与丙签订了房屋买卖合同后，乙迟迟不支付购买房屋的款项，使得丙错失了卖房的最佳时机，损失数万元之巨。
由于甲的行为，给乙或者丙造成了损失，甲不得请求乙支付中介费用，并赔偿因此给丙或者乙造成的经济损失。
写于：2024年10月27日
