嘉宾：拙勇堂产品经理国玉老师
记录：深圳张爱萍
一，导师介绍
1，拙勇堂创始人-子安
6年银行从业经验，解读过百个高净值人士财富积累路径
罗伯特·清崎《富爸爸穷爸爸》理论中国化践行者
多年长租公寓运营经验，著有《买房可以很简单》等畅销书籍
资深装修代售操盘手，操盘房产买卖项目逾百套
多年授课经验，帮助无数学员实现家庭财富增长
2，拙勇堂金融导师-勇哥
【SSI】新富人模型创始人
帮助660个家庭配置资产，实现资产增值
留守儿童家庭房产定制方案发起人，提供城市生活解决方案，使父母与孩子不分离
3，拙勇堂民宿导师-肖洁
9年人民教师，小学班主任
10年外贸人+电商人
70套民宿主+爆款民宿设计师
二，线上产品
1，案例课
每月上新两期；
上新半个月1元，随后改为19.9元；
内容：
①落地案例拆解--年会案例
②连麦案例课--来源周三合伙人会议
介绍我们的落地情况/解决学员的实际问题
作用：锁粉
可以趁一元优惠期囤一些案例课赠送好友并完成锁粉
2，9块9训练营
课程形式：线上
课程时长：三天两夜
三天晚上正课（一小时）+案例拆解半小时+两天中午小灶答疑（一小时）
作用：发售后转化
3，其他一些课程
免费的、收费的
三，线下产品
1，落地游学会
平时活动
线下课后活动
现金流游戏
内容：落地案例拆解
2，城市俱乐部
各城市主办定期举办的活动
主要讲被动收入，打造现金流
价格：199
转化升级大课
3，富足人生
个别城市有举办权
富足格局放大，资产倍增
然后倒推需要现金流支撑
价格：365
4，双师分会场
个别城市有举办权
子安老师线上交付
实战老师干法解析
四，精品课程
1，长租公寓
主讲老师 子安老师
课程内容:
•以资产运营的角度打开普通人的商业视角
拙勇堂特有的长租公寓九步法，让你牢牢掌握运营长租公寓的技能，并通过这项技能打造长期稳定的现金流。将罗伯特清琦理论中国化的落地模型
•长租九步法助力买房
•课程介绍中、看人下菜碟
（1）收入结构单一的：长租公寓适合普通人开始打造被动收入；
（2）中年人群/宝妈：多管道收入对于家庭安全的重要性；
（3）年轻人：拥有稳定的被动收入无惧职场PUA
（4）有认知的高知：讲背书、资产运营/资产托管、高端租赁、多本畅销书作者
（5）担心落地的：讲践行、讲落地率、讲陪伴、秀案例
（6）担心风险的：讲九步法的专业性、讲谈判技巧
2，民宿运营
（1）主讲老师：肖洁老师
课程内容：
•介绍民宿运营课程的具体内容，包括民宿选址、装修设计、客户服务等方面的知识，更有装修配色方案、客户手账、保洁流程、差评应对的拿来即用模板;
•民宿运营八步法，助你从拿房到运营每个环节得心应手
•解析如何通过城市民宿打造稳定可持续的现金流，实现一套民宿养一套房
（2）民宿运营八步法
市场调研
选房选盘
丑房换新
价格营销
房源优化
线上运营
优质服务
风险控制
（3）民宿课程更适合推荐给谁？
•本来就是民宿主经营情况一般的
•长租溢价不高想突破的
•艺术生，生活有情调的小资/白领
•工作不忙，喜欢和不同的人交流
•喜欢旅游的，特别是小女生
3，装修代售
（1）主讲老师，子安老师
课程内容:
可解决两大核心需求：卖掉手中坑房；用这项技能创造更多现金流
来源于国外的home staging模式，采用单边代理的模式专注于为房东服务，再通过售前软装美化，格局优化，多渠道集中曝光来提升销售溢价和销售速度
装修代售课不仅仅讲卖房，讲的是整个房地产的商业逻辑，如何实现房地产的价值呈现和价值变现
老师分析市场行情的同时，会给出实时适合市场的实操策略
（2）适用人群
•家里有坑房的需要快速变现的
•有一定项目管理经历的，特别是互联网销售项目
•本身有一定房地产资源的，如中介、开发商、装修公司、房产网红等
•在平台已经打造了一定稳定现金流渴望有所突破的
（3）多种模式适合各个阶段的学员
•新手：服务单，零成本投入，无风险退出，固定稳定，听话照做就有结果
•进阶：服务+溢价单，零投入，固定收益+激励，多卖多得
•老炮：溢价单，成为房产投资人，市场淘笋后通过技能迅速变现
4，资产倍增
（1）主讲老师：子安老师
课程内容:
资产倍增课程是每个来拙勇堂平台学习的学员必上的一门课，是家庭财富规划必备知识
对整个家庭资产房产进行全方位分析，从市场行情与形势，实操时如何选到优质标的，购买标的后它的收益与后续操作
经济上行市场的资产配置需求，平稳市场及下行市场必学储备知识，因为低价带来买入，高价带来回报率
普通人如何做好五年资产规划，从知道到做到的实现路径，有机会被子安老师亲自规划
（2）适合人群
•有买房计划的普通人
•不动资产规划的上班族
•踩坑的购房者
•高净值家庭希望财富稳健增长的
•想科学投资的投资者
5，洞见金融
（1）主讲老师：文勇
•金融课在整个拙勇堂课程体系中是房产投资必备的工具与技能，是打开普通人思维投资路上必备底层知识。
•课程目标：不需要通过贷款中介，独立完成贷款的所有流程，除了七步干法从融资额度到贷后管理，还有即拿即用的配套资料
•只要支配权！普通人通过学习金融知识后，掌握杠杆的思维实际地提高生活品质
（2）融资七步干法
算家底
看征信
信用贷
抵押贷
贷后管理
债务优化
买房贷款选择
（3）适合人群
•金融小白但想学习的
•有融资需求的企业主/购房者
•有投资规划的人
•资产丰厚，但不懂钱生钱的人
6，谈判课
（1）主讲老师：郭彬老师
•北大博雅产学研究院，中国管理科学研究院客座教授
•中山大学/湖南大学经济学院、管理学院高级培训师
•华为大学、中兴通讯学院认证讲师
（2）课程内容：
•郭彬老师深耕培训行业多年，幽默、诙谐的语言、案例教学的方式；电影、视频穿插课程中的场景重现；大型游戏操作与分享；使学员完全投入课程；
•大量谈判话术涵盖租房、买房、卖房等多个维度，学完就能落地拿到结果；
