嘉宾：上海金言
记录：深圳张爱萍
职业：房产人
黑钻学员+合伙人
长租公寓大咖一对一
【最有成就的三件事】
1，从农村到魔都的逆袭
2，女子凑好，家庭和睦
3，N条收入管道
2021年上海百万房产经纪人销冠
为1000余家庭在海内外安家置业
家庭累计买卖房产16套
长租+民宿30多套，每月被动收入8万+
【我的拙勇堂生涯】
2023年12月在视频号直播间刷到9.9元训练营
第38期训练营开营，直升钻石学员
2023年12月东莞〔资产倍增〕线下课，升级黑钻，从初识到黑钻13天
2024年1月东莞〔装修代售〕线下课（艰难的东莞求学路）
2024年5月与子安老师同游日本（达到了张家界旅游奖励，补钱去和老师同游日本）
2024年9月上线平台长租公寓大咖
2024年10月与子安老师同游韩国
第一次被看见：有感而发给推荐人写了一封信，规划师说做个PPT，做个队伍分享
而后，不断展示自己，又提升自己
【我的落地成果】
《长租+民宿》
•月现金流7W+
•高溢价出售自家坑房3套(1公寓+1商铺+1老破小)
•装修代售>6套
•收入落袋7位数
一，我是如何光速成长的？
长租公寓线下课 3次
民宿运营线下课2次
装修代售线下课2次
资产倍增线下课2次*
每天早上课程几乎全勤
线下课小灶嘉宾3次
线下规划师5次
线下+线上助教6次
线上+线下分享嘉宾 10+次
平台成交直播嘉宾10+次
大咖约见38次
落地游学会5场
城市俱乐部嘉宾1次
城市分院嘉宾1次
训练营答疑嘉宾6+次
杠杆子安老师及平台大咖
多次同框
多次同台
多维度展示
拿房的时候直接传财商
16条收入管道，我在平台有七八条了
长租公寓是一个很好的被动收入管道，但是，不是所有的人，都愿意从长租做起的，比如企业主、多年房产人，他们可能更倾向于做装修代售
根据对方擅长的领域，推荐适合的收入管道
二，我的传财商之路
1，共域直播198场
点亮黑钻2人（有一个是同行，区总）
点亮VIP 8人（一半共域一半私域）
锁粉200多人
2，案例分享：
我和司机结缘拙勇堂
上车跟司机打招呼，在社群答疑，打电话。打完电话，司机很好奇问我你是做什么的？
我说我是做被动收入的，用别人的房子赚被动收入的（因为司机是主动收入，不能停）司机聊到他的经历，做过房子出租，买卖，聊，认可
下车前加个微信，认识就是缘分
加微信后发了个案例课云云姐的，+文字
冥冥之中相遇就是缘分，希望这个案例课可以帮助到你
过几天，你听的怎么样？
然后又给到他南京勇哥的案例
到发售9.9训练营的时候，用了彩虹的话术，你能帮到我吗？
参加了杭州的富足人生课，升级了VIP
出租车不开了，来搞包租
3，我的社群运营（必要）
•部分干货展示
•大咖云集
4，10月训练营发售
*时间：韩国回来6点半到家---当晚24点
*人数：36人(对赌军令状)
*结果：仅2个小时，完成61人，顺利完成
本来没想参加，没时间，规划师私信我参加
那就参加吧
怎么搞？如何完成目标？
思维一变，市场一片
杠杆三个人帮我发售，话术给到他们
5，我的平台N多次直播:
金言/清泉 -
金言/祖培 -
金言/金凤 (双金组合) --
金言/晚淳 (今晚组合)---
在韩国单场帮助了8人深入平台
6，彩蛋
愉快的韩国之旅
富爸爸说要干房地产，和销售
传财商，就是0风险0投入销售
钞票现金都是假的，只有好资产才是资产
精进过程中，不断提升自己的价值，展示自己的价值，顺带赚钱
