最近，我所在的城市兴建了很多的保障房，用来缓解房价太高导致幸福感差的问题。但我认为，在放下，不一定是个明智之举。
一座房屋，不仅代表着不同的面积，用料，楼层，更多的应该是不同的配套，比如地段，学区，医疗，交通，治安等等。所以他无法是一种标准化的产品。这个是前提。
从经济学的角度，他存在着3个很难避免的问题：
首先，他会限制经济的发展，大家得到廉租房后，都舍不得再离开廉租房，子女也继续继承，甚至当他们的情况得到改善之后，还不愿意离开，也许其实他们的子女可以到更好的地方就读的，但不得不留在原来的地方。这样，社会流动性会降低，上升的渠道就收窄了。
其次，资源的最大化使用问题，当我们需要大量建造廉租房的时候。就要找地，找材料，找钱。这些都是排他性的资源，政府用得越多，个人能使用的越少。所以到底这些资源放在私人手里比较好？还是用来建廉租房比较好？
最后，因为是政府提供的租房，有偿转让必然拥有条件，这样，房屋之间的交易减少，流动性降低，让医院的有效使用得到了限制。
所以，也许我们应该坚持房屋服务市场化，商品化的道路。
