炊烟落,平地换新颜。
抬指落笔绘旧地,跃纸弹章浮蓝篇。
百废重兴间。
蛰伏过。再续朱门缘。
一朝凤鸣惊客动,卷起半城车马喧。
凉夜难入眠。
——望江南
1
秦河从长江分流后,顺着地势舒展着筋脉,蜿蜒曲折间孕育出了如今寸土寸金的金城。交错的河道,起伏的山丘从地缘上划分出了如今的各区,又进一步演变成了投资客们反复叨念的板块代称。原本平淡无奇的土地,原本生活在这片土地上的人,在基建扩大和房价飙升的今天,也逐渐变得尊卑有序。
岭南就是这样一个传奇的板块。梅岭位于金城东南方,梅岭以南原本属于市郊,当地有名的大型企业是垃圾处理场,大批自然村落散落于此。随着旧城改造的展开,岭南成为了首批规划区域。原本的大型处理场变成了体育馆,原本的村落开始有规划的搬迁重建,由于地缘上属于新地,并没有有名的大房企进入。但拆迁带来的地表变动,还是吸引了不少本地小房企进场布局。一方是手捧热钱试图有所作为的村民,一方是运筹帷幄满怀期望的房企,一切在顺理成章中开始。等到2015年我入职优盛时,当地的发展已经颇具规模了。
2015年的股市玩了一把过山车,吓跑了众多游客,而此时的楼市却悄然地站上了起跑线。楼盘在8月首开前,为了更好的做好营销推广,营销总王经理将我们组全部派出进行市调。所谓市调,一方面是发现竞争对手楼盘的长处,规避自身短处;另一方面是摸清下当前客户群体分布,目标楼盘的销售情况和后期推盘计划。因此市调所选的楼盘,除了是楼盘的直接竞品外,还包括已经开售的项目。恰巧岭南开售的同类型楼盘很多,借着市调的机会,我第一次走进岭南。
2
15年的岭南还没有开通贯穿全区的地铁。金城在提出构建地铁通勤圈计划前,交通设计上遵循的是宽路多车道理念。岭南主干道——8车道的奥体大道就是个典型。宽敞的路面以致行人想要横穿马路都需要走30秒。和同城其他冠以大道名称的街道相比,奥体大道算是实至名归了。
路宽了,楼高了,但是人也跟着少了,街道两旁鳞次栉比的商铺,正在营业的却不多。宽敞的路面上,已是上午时分,却行车稀少,司机师傅总是不自觉地加起了速,引起导航一遍遍重复着限速提醒。每个路口总能看到三五成群的人高举着牌子,不时对停车等待的车辆各种吆喝。若不是他们胸前的工牌和格调一致的西装制服,提醒着我和他们是同类人,真以为进入了传销圣地。
比预估时间快了10分钟,我们就到了此行的目的地——龙江·玉兰湾外,楼盘所在的售楼处建的很气派,汉白玉构成的围墙内是一个纪念堂样式的建筑。驶入专属停车区域里,加上我们的车一共只有三辆,白色的车位线清晰可见,镂空砖缝间的青草葱郁挺拔。原本在门口抽烟闲聊的两个工作人员,看到有车开进来后,赶忙灭烟向我们跑来。但等看到下车后我们的着装,又立刻放缓了脚步。走在后边的人懊恼地转身回去,估计是后悔刚才踩灭的香烟。另一个没有放弃,还是沉住气,坚定的走了过来。向晟上前说明来意,来人指了下身后的建筑,也转身离开了。
进入大厅,偌大的迎客区里尽是身穿工装的人,斜坐在靠窗沙发上的员工抬头瞧了我们一眼,又重新低下了头,上前迎接的女孩见好不容上门的竟然是同行,前一秒还是微笑的脸瞬间恢复了平静。
“市调啊,你们自己看吧。”女孩指了指二楼的样板房,示意我们自己上去。