今天刚好了解到，目前正在制定的房地产税法，各方在不停解读，有说房价要大滑坡的，有说房价依然坚挺的。从形势上看，房地产税的出台不可阻挡，按照惯例，今年三月两会后一审，明年二审后年三审，那么最快会在三到五年出台。其实目前国内已经有重庆和上海有房产税，重庆这个笑话就不说了，上海的房价如何，大家有目共睹。
但我今天不是来预测房价的，我想说关于买房的事。首先我自己是买房了的，当然我是刚需，买房是为了结婚用。而且我买房是在去年房价最高的时候，我当时的考虑是，未来房价涨了，我可以卖了换个房，现在买的房可以抵御一部分房价上涨的成本；未来房价如果降了，限购必然宽松，我赚钱再买一个的概率很大。那么如果我不买房呢？房租每月3000，每年接近4万，并且没有资产，我可能还存不下任何资金，这就是当时买房的最现实考虑。
以前很多人觉得，房价不可能跌，因为政府不允许房价下跌，但是如果去研究下各国的情况就会发现，美国在上个世纪也是不断上涨，当时大家也是认为不会下跌，后来还是一片惨案啊！之所以说这个，是让大家在考虑买房的时候，不要把房价的涨跌作为考虑因素。
除了刚需，另一个是投资，如果是刚需，任何时候都可以买，只要是当时的市场价。但如果是投资，哪怕投资股市，效果都会比房产好，这个已经在历史上被多次证明。
