疫情期间是没有什么看房量的，毕竟命要紧，交易是次要的。所以疫情过后，先前挤压的看房量肯定会放大。疫情过后主要看股市表现，如果股市表现靓丽，就没楼市什么事了，成交继续萎靡。
如果疫情过后，股市表现差强人意，则惯例的三月成交旺季会产生于疫情之后。所以建议刚需的就买吧。
那么现在不是就很清楚了么，首先国内已经陆续复工了。国内疫情告一段落了，那么你再看股市，表现靓丽了么？股市目前上上下下得来回震荡。尚未出现诱人的赚钱效应。之后美股与世界疫情的诸多不确定，预计短期内要走牛也是缺乏基础的。
所以，显然随着复工以后看房量的逐渐上升原本惯例在三月份的成交旺季，会慢慢显现出来。
成交量上来点，砍价空间自然就会收缩。所以还是那句话，真的刚需的，早买早踏实，别指望楼市的调整能像股市那样动不动就能砸个大坑来。（支撑力弱的三四线城市可以期待楼市砸大坑的）但今年楼市不具备平台式的上涨的姿势，所谓平台式的上涨，就是一旦涨上去的价格就再也回不去了。只能算是季度成交热度式的行情，等到淡点的季度，成交一萎靡，就又能砍价了，价格还会回档。
指望平台式的上涨起码得明年。得先等证券市场涨出一波热钱才有坚实的不带回档的驱动力。
先前我说刚需不用等，投资的可以缓一缓。有的人不解问，如果几乎不涨，刚需买了难道就能舒服么？
我用最近研究股市的仓位管理来告诉你缘由。我对于股市是半个新手所以我还没到仓位管理的境界。真正一些股市老手是讲仓位管理的。差的行情，老手会1/3仓位操作，确定好的趋势才会8成仓位。但几乎很少有空仓的时段，因为在仓位管理这个角度来讲，空仓和满仓都是比较极端的仓位，除非你有把握百分百确定后市一定是跌或一定是涨，才会做空仓或满仓的极端仓位。所以刚需对于楼市一旦产生异动是会手足无措的，因为刚需往往相当于在空仓。这其实是很极端的仓位。极端的仓位是存在风险的。
当然如果万一平台式上涨了呢。我之前就讲过一句话，我说啥叫楼市真多头，就是你扪心自问，一旦明天突然涨到30万一平米，你是欣喜若狂呢，还是懊悔没有多买一些。
如果有懊悔，那就说明你仓位还没重到能称为楼市真多头的地步。所以如果今年就平台式上涨，那我直接原地膨胀了，不用等股市赚钱了，我直接立马就去订牛或马之类的高性能车了。
客观理性得讲，我觉得市场先生不会那么独宠。毕竟市场先生已经宠了我们楼市玩家十几年了，再连续宠就要飘了。
综上所述，国内疫情渐渐过去，成交会渐渐会反弹。随着成交的反弹，自然砍价幅度就小了，或者说相对之前的砍价幅度来说涨了。
但今年无论哪方面来看，都不支持平台式上涨。全年看，还是能横着就算是基本面不错的有支撑力的城市了。
