大家好，我是单敏。
一个在广深帮忙解决买房和贷款难题的家伙。
上篇文章：
投资这事在你改变角度看待资产的时候，就开始改变了。你的上限也不一样了。懂的真正计算，才不会一惊一乍，亏在即将赚钱的黎明。
01
@单敏聊买房
不可能三角
大众喜欢投资确定性收益的项目，最好能明确这个月就能回来多少。
但投资本来就有不可能三角，确定性、收益性、流动性。如果可以都补齐，那要不你不是普通人，这项目有人给你把能量缺口给补了。要不这项目很小完全做不大。
这种情况下，就不能参考了。
当然最后的一种可能是，你遇到骗子了。
因为一个项目能赚钱且稳定，没风险还能保你随时跑，不是接下来会被大量资金冲击，把价格抬到天上去，降低它的收益率。要不就是创始人随时跑路。
你只要有个项目能确保年化收益12%，就会有人融钱过来买。而正经的项目的话，额度是有限的，必然会被买爆。
到后面额度所剩无几的时候，就会一直加价，直到无利可图。
这个情况在当年万众创业时候，有做风投的朋友应该印象还很深刻。A轮和后面BC轮的价格，不可能是一样的。
更让你难受的是，创世团队很多时候都不想卖你。
我们前面说了，要不你不是普通人。
你换位思考到创始团队的角度就知道了，我们这么赚钱的项目，钱是不可能缺的。
我们创造的利润都比你外面大部分的借款都要高的情况下了，我干嘛不用企业的经营数据直接去银行借不就好了吗？
干嘛要给你们？除非你也能给我带来，用钱买不到的东西。
比如说，保护，又或者特权。
就像有些小地方很赚钱的酒吧，就一定会给公安局大哥们一些股份一样。
拿大哥的钱是为了帮大哥合规。不然的话，不给钱就来站台也行。
面对这种六边形战士项目，剩下的一种机会，就是从别人手上更高价收回来。
一个高到原先持有的人也动心的价格。
也就意味你要有能力判断，到你手上后能涨到更高的价格，你才有利可图。
从买下之前，你要有比之前的卖主，有更好的认知，对未来有更准确的判断，拿了才没问题。
不然就只能砸自己手上。
也就在普通人的可选项里，六边形战士并不在你的选项栏里。
既然如此，我们能做也就是在这里面找出相对的最优项，才能确保我们能超越过其他一样都是没有特权的普通人。
而这需要有更高的认知，才能让你做出正确的判断。
房价也就是会涨涨跌跌，而不是一路都超级稳定，才会让普通人有机会。
就算是以前房价也不是每年涨，而是过三四年才涨一波，才弄的真正的高阶级的人懒的玩。
人家玩内幕交易多好啊，干嘛要来吃这些不稳定交易的苦。
你可以问，内幕交易这东西不都是禁止的么？
那还不是因为真的有内幕交易才要禁止的么，而且真能弄内幕的，你还真不一定能告的了他。你气不气嘛。
在普通人一路骂名当中，也才导致到这条赛道上对手减少。
就像你在大学里面，那些热的不要不要一样的专业，出来之后都是工资最低的，甚至工作都不好找。
因为太多师兄师姐在里面了，满员状态，你还要冲进去，就只能自降工资了。
反观一些招生时候，还没同学们嫌弃和骂的专业，毕业之后大概率是香的。
因为人少啊。
02
@单敏聊买房
上帝说走窄门
LIE FANG
不止炒房如此，我做购房服务公司不也如此么？
出来都是骂名。但也因此做这行的也少，哪个中介入行时候先买几套房再入行的？
有哪个做自媒体的，不想着去做看起来光鲜亮丽的类目的，哪会还想着要带客户一路扫着去看房。
看着不错的一个结果，其实你会发现在大众的眼光里充满了嫌弃。
只有你心里想着，我是来赚钱的，这些不埋汰，才能一路踩着泥巴走到山顶。
你纠结要圣洁中立的时候，你就没办法给到买房客户要的结果。
我们要清楚，自己是客户的刀，刀不能不锋利。
不然就拿不到口碑。
而为了客户放心，你也需要把自己放出去。无论是做自媒体，还是做社群。
让客户知道，从进群的那一刻，他们也有伤害我们的能力，我们一旦做了错事要承担昂贵的代价。
从而让客户放心把事情交给我们。
无论是普通社群，还是VIP付费社群，只要来个差评，就能把我爆了。这种伤害能力就是他们的保障。
这个也就阉割了，中介直接那种不守规矩的能力。
但好处就是，能获取到更容易得到信任的能力。
无论是在群里交流的信息提供了客户更了解我的通道，还是让我有了每次交流都能一对多能力。
这也就提高了赚钱的能力。
而对于一些老中介来说，这种做法也会让他们失去了“套路”的能力。
这里每一个动作，都会有人骂，只是不同的人骂而已。
要不不买房的人骂，要不做自媒体的骂，要不中介骂，要做事不都是顶着不一样的目光，甚至骂名最后把事情做成的么？
我们只要把事情做成就行了。没谁能在既要又要还要之间，还想把事情做成的。
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（2025.7.11 单敏 minlmf）
